ضحى محمود
08-18-2022, 10:15 PM
قامت شركة دوجا للتطوير العقاري مؤخرًا بإنشاء دوجا أرورا مول (https://golfportomarina.com/) بقلب العاصمة الإدارية الجديدة في القطعة C5، بالمنطقة MU23، كأحد أفضل المولات التجارية، والإدارية، والطبية التي تُوفّر العديد من الخدمات الترفيهية، والأساسية للعملاء، ورواد الأعمال.
كما اهتمت بتنفيذ المول على طراز، وتصميم معماري راقي؛ حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة المحيطة بالمكان، وذلك من خلال واجهاته المصممة من الزجاج.
المول مُقام على مساحة كبيرة تُقدَّر بحوالي 6000 متر مربع، وتحتل المباني 30% فقط منها، وتم تخصيص الجزء المتبقي للخدمات، والمزايا المختلفة، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة، والطبيعة المائية الساحرة؛ فبادر بحجز وحدتك الآن واحصل على أسعار لا تقبل المنافسة، ونظم للسداد سهلة، ومريحة لا توجد في أي مكان آخر.
تعرَّف على الموقع الاستراتيجي المميز لمول دوجا أرورا العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع دوجا أرورا مول – Doja Aurora Mall بموقع جغرافي رائع، والعديد من المرافق، والخدمات المتكاملة التي تلبي رغبات الزوار، والعملاء، الأمر الذي يجعل منه فرصة استثمارية عظيمة.
يقع المول في القطعة C5 بالمنطقة MU23 داخل الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي المنطقة التي تقترب من كل المحاور الرئيسية، والطرق الهامة في العاصمة؛ حيث تقع مباشرة على محور الأمل الذي يُسهل عملية الانتقال من، وإلى المول.
ويمكن توضيح أهم مميزات موقع المشروع من خلال التالي:
يقترب من الطريق الدائري الإقليمي بمسافة حوالي 10 دقائق، ومن طريق القاهرة السويس، ومحور محمد بن زايد الشمالي.
تفصله مسافة 500 متر فقط عن منطقة الأعمال المركزية CBA، والمدينة الرياضية، والبرج الأيقوني The Iconic Tower
يبعد المول عن حي السفارات بمسافة 10 دقائق.
المسافة بين ارورا مول، والتجمع الخامس 5 دقائق فقط بالسيارة.
يطل على محور الأمل الذي يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة بمدينة المستقبل.
التصميم المميز لمول ارورا العاصمة الإدارية
قام المهندس رائف فهمي بتصميم دوجا أرورا مول العاصمة الإدارية الجديدة Doja Aurora Mall ليكون الانطلاقة الأفخم بقلب العاصمة الإدارية؛ حيث يتميز المول بطراز عصري رائع يضاهي التصميمات العالمية بواجهاته الزجاجية الأخاذة التي تخطف الأنظار.
ويتكون المول من 3 بدروم، وطابق أرضي، و9 أدوار علوية، بالإضافة إلى روف واسع يضم العديد من الخدمات الاستثنائية.
ويتضح ذلك من خلال التالي:
جراج تحت الأرض مكون من 3 طوابق بمساحة 18,900 متر مربع.
يوجد عدد من المطاعم، والمحلات التجارية، والصيدليات، وبنك في الطوابق من الأرضي، وحتى الثاني.
توجد عيادات طبية يتم تقديمها بنظام التشطيب الكامل، والتكييفات في الأدوار من الرابع، وحتى السادس.
تضم الأدوار من السابع، وحتى التاسع مكاتب إدارية كاملة التشطيب، بمساحات مختلفة.
يشتمل الروف على حمام سباحة لا متناهي “Infinity Pool”، وسكاي لاونج، وجيم، وسبا.
لا تضيع فرصة التملُّك داخل دوجا أرورا مول العاصمة الإدارية الجديدة – Aurora Mall واحصل على خدمات لا حصر لها، ومزايا رائعة
حرصت شركة دوجا للتطوير العقاري على أن يكون دوجا أرورا مول العاصمة الإدارية الجديدة مؤهلًا لتقديم خدماته لكل المناطق المجاورة له، لذا نجد العديد من الخدمات التي يقدمها، والتي جاءت على النحو التالي:
منطقة مطاعم وكافيهات عالمية تقدم خدمات ممتازة على أعلى مستوى وسط أجواء حيوية رائعة.
محلات تجارية متنوعة تقدم أفخم الماركات، والبراندات العالمية التي يبحث عنها أصحاب الذوق الرفيع.
عيادات طبية تضم أمهر الأطباء، والمتخصصين، وكافة الأجهزة، والمعدات لتقديم أفضل الخدمات الصحية، والعلاجية.
مكاتب إدارية بمساحات متنوعة، وديكورات، وخدمات تشجع على العمل الجاد، والإبداع، والتطوير.
وحدات ذكية تعمل بالتطبيقات التكنولوجية المميزة “Mobile App”.
تتوفر أجهزة إنذار للحريق، وخدمات الصيانة الدورية التي تعمل على حل جميع الأعطال بالمول.
توجد 4 مصاعد كهربائية حديثة داخل دوجا أرورا مول لسهولة الانتقال من طابق لآخر.
المول يعتمد على استخدام الطاقة الشمسية التي تحافظ على البيئة نظيفة.
جيم في الهواء الطلق مجهز بأحدث الأجهزة، والمعدات الرياضية لعشاق الحفاظ على لياقتهم البدنية.
توافر غرف للاجتماعات، وقاعات لعقد المؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات التكنولوجية، والأثاث الأنيق، وأجهزة الصوت.
سبا راقي لمزيد من الاستجمام، و****اية بالجسم.
توزيع أفراد أمن وحراسة، وتركيب العديد من كاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار الـ24 ساعة لحفظ الاستقرار داخل المول.
يوجد على الروف Sky Lounge & Infinity Pool.
يتوفر 3 مداخل مختلفة لمول ارورا العاصمة الإدارية لسهولة الدخول، والخروج.
الوحدات تعمل بنظام التكييف المركزي لتوفير أجواء لطيفة تساعد على العمل.
خدمة الانترنت فائق السرعة لإنجاز الأعمال المختلفة.
جراج واسع على أكثر من طابق يتسع لعدد كبير من السيارات لمنع الازدحام أمام المول.
أنواع الوحدات ومساحاتها المختلفة داخل دوجا ارورا مول العاصمة الإدارية الجديدة – Doja Aurora Mall
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على تقديم مساحات متنوعة للمحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية داخل المول، بالإضافة إلى الاهتمام بالتصميمات، والديكورات الداخلية؛ فجميع الوحدات داخل المول تم تشطيبها على يد أفضل المهندسين، والاستشاريين في مجال التصميم، والديكور.
وتبلغ مساحة المشروع 6000 متر مربع بنسبة بناء 30% فقط، ويمكن توضيح المساحات المختلفة من خلال التالي:
تبلغ مساحة الدور 1800 متر مربع.
تبدأ مساحات المحلات التجارية من 35 متر مربع.
تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 50 متر مربع.
تبدأ مساحات العيادات الطبية من 45 متر مربع.
طرق التقسيط والأسعار التنافسية المُقدمة داخل دوجا ارورا مول العاصمة الإدارية الجديدة
مول اورورا العاصمة الإدارية هو المكان الذي لطالما بحثت عنه للبدء بعمل جديد مميز وسط مختلف الخدمات، والمزايا، والوحدات ذات التصميمات المعمارية الفخمة، كل هذا بأكبر قدر من الخصوصية والراحة بعيداً على الصخب، والتلوث، وبأسعار لا تقارن؛ فهي الأفضل على الإطلاق في المنطقة بالنسبة للخدمات التي يحصل عليها العميل.
كما تقدم الشركة المالكة فرص ميسرة للسداد، وبدائل متنوعة يمكنك الاختيار من بينها وفق ظروفك، واحتياجاتك، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
يبدأ سعر المتر للمحلات التجارية من 109,000 جنيهًا مصريًا في الطابق الأرضي، ومن 65,000 جنيهًا مصريًا في الدور الثاني.
يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية من 35,000 جنيهًا مصريًا.
يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 33,000 جنيهًا مصريًا.
وفيما يخص نظم السداد داخل المول فهي مميزة حقًا؛ حيث يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 8 سنوات، ويمكنك تأجير وحدتك، ودفع الأقساط من قيمة الإيجار.
نبذة عن المطور العقاري وأهم الأعمال السابقة
دوجا للتطوير العقاري Doja Development هي شركة مصرية رائدة في مجال العقارات، تأسست عام 2011 على يد المهندس محمد عادل، وتسعى دائمًا إلى تعزيز الوعي المعماري داخل مصر، والشرق الأوسط من خلال تنفيذ العديد من المشروعات الاستثنائية بتطبيق معايير الجودة العالمية، والاعتماد على نخبة من أفضل الاستشاريين، والمهندسين المعماريين.
وحديثًا أطلقت الشركة دوجا أرورا مول في قلب منطقة الداون تاون، والذي يعتبر مشروعًا فريدًا من نوعه؛ حيث يتميز بتصميمات مبهرة، وموقع استراتيجي رائع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية، والتجمعات السكنية ذات الكثافة العالية، إلى جانب العديد من الخدمات، والمزايا التي يوفرها لعملائه، وزواره، كل ذلك بأسعار تجذب كافة المستثمرين، ورواد الأعمال من كل أنحاء العالم.
كما اهتمت بتنفيذ المول على طراز، وتصميم معماري راقي؛ حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة المحيطة بالمكان، وذلك من خلال واجهاته المصممة من الزجاج.
المول مُقام على مساحة كبيرة تُقدَّر بحوالي 6000 متر مربع، وتحتل المباني 30% فقط منها، وتم تخصيص الجزء المتبقي للخدمات، والمزايا المختلفة، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة، والطبيعة المائية الساحرة؛ فبادر بحجز وحدتك الآن واحصل على أسعار لا تقبل المنافسة، ونظم للسداد سهلة، ومريحة لا توجد في أي مكان آخر.
تعرَّف على الموقع الاستراتيجي المميز لمول دوجا أرورا العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع دوجا أرورا مول – Doja Aurora Mall بموقع جغرافي رائع، والعديد من المرافق، والخدمات المتكاملة التي تلبي رغبات الزوار، والعملاء، الأمر الذي يجعل منه فرصة استثمارية عظيمة.
يقع المول في القطعة C5 بالمنطقة MU23 داخل الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي المنطقة التي تقترب من كل المحاور الرئيسية، والطرق الهامة في العاصمة؛ حيث تقع مباشرة على محور الأمل الذي يُسهل عملية الانتقال من، وإلى المول.
ويمكن توضيح أهم مميزات موقع المشروع من خلال التالي:
يقترب من الطريق الدائري الإقليمي بمسافة حوالي 10 دقائق، ومن طريق القاهرة السويس، ومحور محمد بن زايد الشمالي.
تفصله مسافة 500 متر فقط عن منطقة الأعمال المركزية CBA، والمدينة الرياضية، والبرج الأيقوني The Iconic Tower
يبعد المول عن حي السفارات بمسافة 10 دقائق.
المسافة بين ارورا مول، والتجمع الخامس 5 دقائق فقط بالسيارة.
يطل على محور الأمل الذي يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة بمدينة المستقبل.
التصميم المميز لمول ارورا العاصمة الإدارية
قام المهندس رائف فهمي بتصميم دوجا أرورا مول العاصمة الإدارية الجديدة Doja Aurora Mall ليكون الانطلاقة الأفخم بقلب العاصمة الإدارية؛ حيث يتميز المول بطراز عصري رائع يضاهي التصميمات العالمية بواجهاته الزجاجية الأخاذة التي تخطف الأنظار.
ويتكون المول من 3 بدروم، وطابق أرضي، و9 أدوار علوية، بالإضافة إلى روف واسع يضم العديد من الخدمات الاستثنائية.
ويتضح ذلك من خلال التالي:
جراج تحت الأرض مكون من 3 طوابق بمساحة 18,900 متر مربع.
يوجد عدد من المطاعم، والمحلات التجارية، والصيدليات، وبنك في الطوابق من الأرضي، وحتى الثاني.
توجد عيادات طبية يتم تقديمها بنظام التشطيب الكامل، والتكييفات في الأدوار من الرابع، وحتى السادس.
تضم الأدوار من السابع، وحتى التاسع مكاتب إدارية كاملة التشطيب، بمساحات مختلفة.
يشتمل الروف على حمام سباحة لا متناهي “Infinity Pool”، وسكاي لاونج، وجيم، وسبا.
لا تضيع فرصة التملُّك داخل دوجا أرورا مول العاصمة الإدارية الجديدة – Aurora Mall واحصل على خدمات لا حصر لها، ومزايا رائعة
حرصت شركة دوجا للتطوير العقاري على أن يكون دوجا أرورا مول العاصمة الإدارية الجديدة مؤهلًا لتقديم خدماته لكل المناطق المجاورة له، لذا نجد العديد من الخدمات التي يقدمها، والتي جاءت على النحو التالي:
منطقة مطاعم وكافيهات عالمية تقدم خدمات ممتازة على أعلى مستوى وسط أجواء حيوية رائعة.
محلات تجارية متنوعة تقدم أفخم الماركات، والبراندات العالمية التي يبحث عنها أصحاب الذوق الرفيع.
عيادات طبية تضم أمهر الأطباء، والمتخصصين، وكافة الأجهزة، والمعدات لتقديم أفضل الخدمات الصحية، والعلاجية.
مكاتب إدارية بمساحات متنوعة، وديكورات، وخدمات تشجع على العمل الجاد، والإبداع، والتطوير.
وحدات ذكية تعمل بالتطبيقات التكنولوجية المميزة “Mobile App”.
تتوفر أجهزة إنذار للحريق، وخدمات الصيانة الدورية التي تعمل على حل جميع الأعطال بالمول.
توجد 4 مصاعد كهربائية حديثة داخل دوجا أرورا مول لسهولة الانتقال من طابق لآخر.
المول يعتمد على استخدام الطاقة الشمسية التي تحافظ على البيئة نظيفة.
جيم في الهواء الطلق مجهز بأحدث الأجهزة، والمعدات الرياضية لعشاق الحفاظ على لياقتهم البدنية.
توافر غرف للاجتماعات، وقاعات لعقد المؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات التكنولوجية، والأثاث الأنيق، وأجهزة الصوت.
سبا راقي لمزيد من الاستجمام، و****اية بالجسم.
توزيع أفراد أمن وحراسة، وتركيب العديد من كاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار الـ24 ساعة لحفظ الاستقرار داخل المول.
يوجد على الروف Sky Lounge & Infinity Pool.
يتوفر 3 مداخل مختلفة لمول ارورا العاصمة الإدارية لسهولة الدخول، والخروج.
الوحدات تعمل بنظام التكييف المركزي لتوفير أجواء لطيفة تساعد على العمل.
خدمة الانترنت فائق السرعة لإنجاز الأعمال المختلفة.
جراج واسع على أكثر من طابق يتسع لعدد كبير من السيارات لمنع الازدحام أمام المول.
أنواع الوحدات ومساحاتها المختلفة داخل دوجا ارورا مول العاصمة الإدارية الجديدة – Doja Aurora Mall
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على تقديم مساحات متنوعة للمحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية داخل المول، بالإضافة إلى الاهتمام بالتصميمات، والديكورات الداخلية؛ فجميع الوحدات داخل المول تم تشطيبها على يد أفضل المهندسين، والاستشاريين في مجال التصميم، والديكور.
وتبلغ مساحة المشروع 6000 متر مربع بنسبة بناء 30% فقط، ويمكن توضيح المساحات المختلفة من خلال التالي:
تبلغ مساحة الدور 1800 متر مربع.
تبدأ مساحات المحلات التجارية من 35 متر مربع.
تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 50 متر مربع.
تبدأ مساحات العيادات الطبية من 45 متر مربع.
طرق التقسيط والأسعار التنافسية المُقدمة داخل دوجا ارورا مول العاصمة الإدارية الجديدة
مول اورورا العاصمة الإدارية هو المكان الذي لطالما بحثت عنه للبدء بعمل جديد مميز وسط مختلف الخدمات، والمزايا، والوحدات ذات التصميمات المعمارية الفخمة، كل هذا بأكبر قدر من الخصوصية والراحة بعيداً على الصخب، والتلوث، وبأسعار لا تقارن؛ فهي الأفضل على الإطلاق في المنطقة بالنسبة للخدمات التي يحصل عليها العميل.
كما تقدم الشركة المالكة فرص ميسرة للسداد، وبدائل متنوعة يمكنك الاختيار من بينها وفق ظروفك، واحتياجاتك، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
يبدأ سعر المتر للمحلات التجارية من 109,000 جنيهًا مصريًا في الطابق الأرضي، ومن 65,000 جنيهًا مصريًا في الدور الثاني.
يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية من 35,000 جنيهًا مصريًا.
يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 33,000 جنيهًا مصريًا.
وفيما يخص نظم السداد داخل المول فهي مميزة حقًا؛ حيث يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 8 سنوات، ويمكنك تأجير وحدتك، ودفع الأقساط من قيمة الإيجار.
نبذة عن المطور العقاري وأهم الأعمال السابقة
دوجا للتطوير العقاري Doja Development هي شركة مصرية رائدة في مجال العقارات، تأسست عام 2011 على يد المهندس محمد عادل، وتسعى دائمًا إلى تعزيز الوعي المعماري داخل مصر، والشرق الأوسط من خلال تنفيذ العديد من المشروعات الاستثنائية بتطبيق معايير الجودة العالمية، والاعتماد على نخبة من أفضل الاستشاريين، والمهندسين المعماريين.
وحديثًا أطلقت الشركة دوجا أرورا مول في قلب منطقة الداون تاون، والذي يعتبر مشروعًا فريدًا من نوعه؛ حيث يتميز بتصميمات مبهرة، وموقع استراتيجي رائع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية، والتجمعات السكنية ذات الكثافة العالية، إلى جانب العديد من الخدمات، والمزايا التي يوفرها لعملائه، وزواره، كل ذلك بأسعار تجذب كافة المستثمرين، ورواد الأعمال من كل أنحاء العالم.