-
منع تسربات الأسقف
العلامة الأكثر وضوحا لسقف مسرب هي المياه المتساقطة في منزلك. ولكن يمكنك اكتشاف تسرب قبل أن يصبح ذلك واضحًا. إذا كان لديك بقع بنية غير متغيرة اللون على سقف الحوائط الجافة ، فهناك تسرب للمياه فيها. وحتى إذا لم تكن هناك علامات واضحة على حدوث تسرب ، يمكن أن يتسبب تسرب المياه في تعطل نظام تأطير السقف ، مما يؤثر على سلامته الهيكلية ، مما يتطلب إصلاحات واسعة النطاق ومكلفة.
المنع مع التفتيش
لهذا السبب ، من الأفضل محاولة منع التسرب من خلال عمليات تفتيش منتظمة للسقف - مرتين في السنة ، على النحو الموصى به من قبل الرابطة الوطنية لمقاولي الأسقف (NRCA). من الأفضل إجراء عمليات التفتيش مرة واحدة في الخريف ومرة في أواخر الربيع ، لأن الشتاء هو أصعب موسم للسقف. سيوفر العديد من مقاولي الأسقف فحصًا مجانيًا للسقف ، بما في ذلك تقدير مكتوب يحدد الإصلاحات المطلوبة ، كوسيلة لالتماس العمل.
في حالة حدوث تسرب ، اتخذ إجراءً فوريًا ، لأن السقف المتسرب يمكن أن يتسبب في أضرار كبيرة للعزل والجدران والأسقف والأرضيات والممتلكات الشخصية. لا شك أن التسريبات الأكبر ستسبب ضررًا أكبر ، ولكن حتى التسرب الصغير يمكن أن يسبب ضررًا كافيًا يتطلب استبدال السقف بالكامل.
تحقق من الوميض أولاً
السبب الأكثر شيوعًا لتسرب الأسقف ليس القوباء المنطقية الأسفلتية الخاطئة ، ولكن الوميض حول المدخنة ، والفتحات ، والمراوح ، ومناور السقف ، وبطانة وديان السقف والطنف. في كثير من الأحيان ، يجف مركب الأسفلت أو مادة السد المستخدمة في الوميض - أو المطاط المستخدم في سد الأنابيب والنتوءات الأخرى - من التعرض للعناصر والأشعة فوق البنفسجية للشمس. تتشقق المواد المجففة أو تخفف الختم ، مما يسمح للماء باختراقه.
والخبر السار هو أن هذه الأنواع من المشاكل يمكن إصلاحها بشكل رخيص جدًا باستخدام الأسمنت الأسفلت - وهو إصلاح يستمر لمدة ثلاث سنوات تقريبًا. بدلاً من ذلك ، يمكنك استبدال الوميض ، الذي يجب أن يستمر لأكثر من عشر سنوات. يمكن أن يكون وميض الصدأ والمتآكل أيضًا مصدرًا للتسريبات. يمكن تنظيفها وطلائها بطلاء مقاوم للصدأ لعصر المزيد من سنوات الخدمة ، ولكن يجب استبدال الفلاش المتدهور بشدة وفتحات التهوية.
استبدل القوباء المنطقية القديمة البالية
سبب آخر لسقف مسرب هو الشيخوخة. عندما تبدأ القوباء المنطقية الأسفلتية في التجعد أو التشقق أو التمزق ، أو عندما تتآكل الحبيبات المعدنية التي تكشف عن الأسفلت الأسود ، يجب استبدالها. إذا تأثر عدد قليل من القوباء المنطقية ، فسيتم عمل الإصلاح. ولكن إذا كان التآكل ملحوظًا في واحد من كل خمسة إلى عشرة القوباء المنطقية ، فقد تحتاج إلى استبدال السقف.
يمكن أن يسبب نفخ أطراف الأشجار والحطام جروحًا صغيرة وتمزيقًا في القوباء المنطقية الأسفلتية ، مما يؤدي إلى تسرب السقف. من السهل إلى حد ما إصلاح القوباء المنطقية الفردية أو استبدالها ويمكن لأخصائي أعمال يدوية أو مقاول تسقيف القيام بهذه المهمة. تقليم أغصان الشجرة على بعد 8 بوصات على الأقل من المنزل لمنع تلف السقف.
قم بإزالة الأوراق والحطام
يمكن أن يتسبب تراكم الأوراق والحطام في وادي السقف في تسرب المياه الاحتياطية من خلال السقف. ترقب الحطام على السطح وقم بإزالته في أقرب وقت ممكن. قد تتسبب الحطام الذي كان يجلس على السطح لبعض الوقت في تعفن الإطار الخشبي والتغليف ، وقد يتطلب فحصًا للسقف. أيضا ، المزاريب المليئة بالأوراق والحطام ، والأنابيب المسدودة ، تسمح للماء بالنسخ الاحتياطي ، مما قد يسبب تسربًا في السقف. يجب تنظيف المزاريب بشكل دوري ، وفحص المياه السفلية للانسداد.
يمكن أن يؤدي تراكم الجليد في الطنف ، غالبًا ما يسمى سدًا جليديًا ، إلى تسرب السقف. يمكن أن يسبب تلفًا هيكليًا لنظام تأطير السقف. أحد أفضل الطرق لمنع السد الجليدي هي استخدام نظام تسخين مفرغ - أسلاك ساخنة معلقة على السطح فوق البروز الذي يمنع الماء من التجمد ، وتعزيز مستجمعات المياه المناسبة. استثمار مفيد إذا كان سقفك عرضة للسدود الجليدية.
اتصل بأخصائي لفحص السقف
مع كل المصادر التي يمكن أن تتسبب في حدوث تسرب في سقف منزلك ، فمن الجيد أن تستأجر مقاول تسقيف لفحص سقفك. بالنسبة للإصلاحات الصغيرة مثل استبدال الألواح أو إعادة تطبيق السد ، قد تتمكن من توفير بعض المال من خلال الاستعانة بعميل ماهر. ولكن للحصول على وظائف إصلاح أكبر لسقف الألواح الأسفلتية ، فمن الأفضل الاتصال بمقاول تسقيف محترف.
