تعرف على اهم مشروع فى الوقت الحالي داخل القاهرة الجديدة فرصه استثماريه حقيقيه

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة هو المكان المثالي لتحقيق حلمك في العيش في بيئة سكنية فاخرة ومريحة في موقع استراتيجي مميز. بفضل موقع الكمبوند الرائع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ستتمكن من الوصول إليه بسهولة من أي مكان.
يتميز كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بموقع جغرافي فريد من نوعه في التجمع الخامس، بالقرب من ماونتن فيو اي سيتي والتي تعد من أرقى المناطق في القاهرة الجديدة. كما أنها وجهة مثالية للعيش والاستثمار بسبب تنوع الخيارات السكنية والاستثمارية المتاحة بها.
تم بناء كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 184 فدانًا، وهي تتألف من مدينة سكنية متكاملة تضم وحدات سكنية مميزة، بما في ذلك فيلات فاخرة بمساحات وأسعار تنافسية. كما تم تصميمها بأحدث التصميمات العالمية والتي تتناسب مع جميع الأذواق، بالتعاون مع كبار الاستشاريين والمهندسيين، وتم وضع خطة تنفيذية مميزة لتوفير أفضل الخدمات المتكاملة الترفيهية لتلبية كافة متطلبات العملاء.
فلا شك أن كمبوند تلال ايست القاهرة الجديد هو الخيار الأمثل لمن يرغب في الاستثمار في بيئة سكنية فاخرة ومريحة في موقع استراتيجي مميز، فلا تدع الفرصة تفوتك وتعال وانضم إلى أسرة تلال ايست القاهرة الجديدة.
تعرف على: كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
موقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

يتميز موقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بمميزات استثنائية، حيث يقع في أرقى المناطق بالتجمع الخامس على الطريق الدائري الأوسطي، ويتميز بقربه من كمبوند ماونتن فيو اي سيتي وهايد بارك وشارع التسعين. كما يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وطريق السويس وطريق العين السخنة، مما يجعله مكانًا مركزيًا يربط بين أهم شبكات الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الكبرى.
تولت الشركة المالكة لمشروع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة اختيار الموقع بعناية فائقة، ليتماشى مع احتياجات المستثمرين والمقبلين على العيش في بيئة سكنية متميزة. فالمشروع يقع في موقع مركزي يمكن الوصول إليه بسهولة من مختلف الطرق الأخرى، مما يضمن الراحة والسهولة في الوصول إلى وجهتك بكل يسر.
فلا شك أن موقع مشروع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة يجعله الخيار المثالي للمستثمرين الباحثين عن بيئة سكنية فاخرة في موقع مركزي مميز، فلا تدع الفرصة تفوتك وتعال لتنضم إلى أسرة تلال ايست القاهرة الجديدة.
اماكن قريبة من كمبوند تلال

يتميز كمبوند تلال ايست التجمع الخامس بموقع استراتيجي متميز حيث:

• يقع على بعد حوالي عشرة دقائق فقط من الجامعة الأمريكية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لطلاب الجامعة والأسر التي تبحث عن بيئة سكنية مريحة ومميزة.
• يبعد المشروع دقيقتين فقط من طريق السويس، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحًا.
• يقع كمبوند تلال ايست التجمع الخامس على بعد حوالي 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يحبون السفر ويحتاجون إلى الوصول إلى المطار بسرعة.
• يقع المشروع على بعد خطوات فقط من ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة ومشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة، ايضا عدة دقائق عن مدينتي وكمبوند زيد ايست التجمع.

تصميم ومساحة كمبوند تلال

التصميم

تم تصميم كمبوند تلال ايست التجمع الخامس بأحدث التصميمات العالمية الحديثة وبأعلى جودة، لتلبي احتياجات الحياة المعاصرة بشكل راقي ومميز. وقد تم تصميم جميع الوحدات بحيث تتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية التي تزين المشروع
تشغل النسبة البنائيه داخل المشروع 16% من اجمالي مساحة المشروع اما باقى المساحه والتى تبلغ 84% مخصصه للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعيه واللجون داخل المشروع

• تم استغلال مساحة 40 فدان لانشاء وحدات تجارية واداية بأطلالة مباشرة على الدائري الاوسطي
• تم تخصيص مساحة 4000 متر لانشاء كلوب هاوس على اعلى مستوي داخل المشروع

تميز تصميم المشروع بشكل خاص بتصميم تلال مرتفعة لخلق نمط حياة عالمي مميز ومنعش، وتم توفير سهولة الوصول إلى المساحات الخضراء الخاصة بكل وحدة سكنية لتوفير بيئة سكنية صحية ومريحة للسكان. ويتميز المشروع بوجود بحيرة اصطناعية تزين كل جزء من المشروع، بالإضافة إلى مساحات مائية أخرى متنوعة لا حصر لها من المناظر الطبيعية، مما يخلق بيئة مميزة للحياة.
وبفضل هذا التصميم المميز والمريح، يمكن للمقبلين على العيش في كمبوند تلال ايست التجمع الخامس الاستمتاع بأسلوب حياة عالمي فريد ومنعش، والاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة تزيد من جمال وجودة المشروع.
المساحه

يقع كمبوند تلال ايست التجمع الخامس على مساحة شاسعة تصل إلى حوالي 184 فدانًا، وتضم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمساحات التجارية الواسعة للترفيه والتنزه. وقد قامت الشركة المالكة بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تناسب جميع العملاء.
تم تخصيص أكبر قدر من المساحات الخضراء والمسطحات المائية في مشروع كمبوند تلال ايست التجمع الخامس، حيث يتكون المشروع من سبعة تلال تحاط بمجموعة من الحدائق والبحيرات المائية، وتشمل وحدات سكنية من فيلات فاخرة بمساحات مختلفة وخدمات متكاملة ومناطق ترفيهية وتجارية، بالإضافة إلى منطقة فندقية.
تم تصميم المشروع على ارتفاعات مختلفة لتوفير إطلالة رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية لجميع الوحدات السكنية، مما يخلق بيئة سكنية فاخرة ومريحة للسكان.
وبفضل هذه المساحات الخضراء الواسعة والتصميم العصري والمريح، يمكن للمقبلين على العيش في كمبوند تلال ايست التجمع الخامس الاستمتاع بحياة فاخرة وراحة نفسية تامة في بيئة مميزة وهادئة، ويمكنهم الاستمتاع بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية الواسعة المتاحة داخل المشروع.
خدمات كمبوند تلال ايست التجمع الخامس

تلال ايست التجمع الخامس هو مشروع سكني فريد من نوعه يتميز بالعديد من الخدمات والمميزات التي تجعله استثمارًا جيدًا للعملاء المهتمين بالحصول على نمط حياة عصري وراقي. ومن بين الخدمات الرائعة التي يوفرها المشروع، يمكن تلخيصها في النقاط التالية:

• تم تصميم المشروع بشكل مرتفع على تلال طبيعية، مع مساحات خضراء وبحيرة تزين كل جزء من المشروع، مما يتيح للسكان إطلالة رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة.
• مسطحات مائيه ونوافير على مساحة 8 فدان
• يتواجد 4 بوابات للمشروع 2 منهم مباشرة على الطريق الدائري الأوسط و2 على طريق الخدمه اطلالة مباشرة على ماونتن فيو اي سيتي
• يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء ولاند سكيب بمساحات شاسعة، وتم تصميمها بهندسة معمارية فريدة من نوعها لتناسب جميع الأذواق.
• يوفر المشروع لاجون كريستالية عالمية، ومنطقة تجارية تحتوي على مجموعة من الماركات والبراندات العالمية بالاضافه الي كلوب هاوس على اعلى مستوي وفي منطقة مميزه.
• يوجد بوابة رئيسية للمشروع، وجزيرة متدرجة، وشارع عريض تكتنفه الأشجار الكثيفة لتناول الطعام، وفندق يقدم أفضل الخدمات الفندقية، بالإضافة إلى Bout House.
• يتوفر في المشروع مركز مجتمعي لعقد الاحتفالات والمؤتمرات، وصالة رياضية، ومنطقة مخصصة للأطفال، وممر لركوب الدراجات وممشي للتنزه والترفيه، وأماكن مخصصة للتأمل وممارسة اليوجا، وجيم خارجي متنوع الأنشطة الترفيهية.
• يتميز المشروع بمجموعة من الخدمات الأمنية، حيث يوفر أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مجهزة بأحدث الأجهزة والوسائل الامنية
• يوجد مساحات مخصصة للشواء والباربيكيو في المشروع.
• تتوفر خدمات الصيانة والنظافة على مدار الساعة.
• يوجد مدرسة داخل المشروع لتلبية احتياجات العائلات المقيمة فيه.
• توفر المجموعة العديد من المناطق الرياضية مثل ملاعب كرة القدم والتنس وكرة السلة.
• يتميز المشروع بتوفير نظام أمان متكامل يضم كاميرات مراقبة وحراسة وأسوار حديدية لضمان السلامة والأمان للسكان.
• يحتوي المشروع على مساحات ترفيهية خاصة بالحيوانات الأليفة.
• تتوفر خدمات التوصيل الداخلي بين مختلف مناطق المشروع.
• يوجد مركز طبي وعيادات لتلبية احتياجات السكان وتقديم الخدمات الصحية اللازمة.
• يتوفر في المشروع مركز تجاري يضم محلات تجارية وماركات عالمية لتلبية احتياجات السكان.
• توفر الشركة خدمات التشطيب الداخلي للوحدات السكنية بجودة عالية وتصميمات مميزة.
• يوجد في المشروع مساحات مخصصة للعب الأطفال وترفيههم مثل الملاعب والألعاب الخارجية.

اسعار كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

تتميز وحدات المتواجدة فى مشروع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بالفخامة والرقي وتصميمات معمارية مميزة وبأسعار متنوعة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، ونذكر بعض المساحات والأسعار المتاحة كالتالي:

• وحدات دوبليكس بمساحة 233 متر مع حديقه بمساحة 68 متر بسعر يبدا من 6,200,000 جنية مصري
• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 295 : 575 متر مربع بسعر يبدأ من 15.400.000 جنيه مصري، وبمساحة ارض 374 متر
• Townhouse وحدات سكنية متصلة مع الجيران بمساحات تبدأ من 246 متر مربع و السعر يبدأ من 9.700.000 جنية مصرى.
• Sky Villa: فيلات مكونة من طابق واحد بمساحات تبدأ من 310 متر مربع و السعر يبدأ من 6,700,000 جنية مصرى.

يوجد ايضا Executive Villa حيث:

• بمساحة تبدا من 295 متر وتصل الى 492 متر بسعر يبدا من 15,400,000 جنية مصري
• فيلا مميزه بمساحة 575 متر ومساحة ارض 658 متر بسعر مميز جدا 31 مليون جنية مصري

انظمة السداد كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

يوفر مشروع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة أنظمة دفع مرنة لتلائم احتياجات العملاء، حيث يمكن الحصول على وحدة سكنية في المشروع من خلال خطة السداد التالية:

• دفعة أولى 5% من القيمة الإجمالية للوحدة، تليها دفعة مقدارها 5% بعد 3 أشهر من الحجز، ويتم دفع باقي المبلغ على مدى 8 سنوات.
• بالإضافة إلى ذلك، يتم تطبيق نسبة صيانة تبلغ 9% من قيمة الوحدة السكنية، وتغطي هذه الرسوم تكاليف الصيانة والإصلاحات الدورية للمرافق العامة داخل المشروع.
• يوجد جدية حجز بمبلغ 50 الف جنيه للدوبليكس و100 الف جنيه للفيلا ويمكنك التمتع بالكلوب هاوس مجانا
• يتم دفع 4 أقساط سنوية قبل التسليم

أهمية الاستثمار فى كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

يعتبر الاستثمار في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة من الاستثمارات الواعدة والمهمة لعدة أسباب:

• يقع المشروع في منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة ويتميز بقربه من العديد من المناطق الحيوية والمنشآت الخدمية والتجارية، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين والمقبلين على الشراء.
• يتميز المشروع بوجود العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية، مثل اللاندسكيب، وحمامات السباحة، والنوادي الرياضية والاجتماعية، والأماكن الخضراء، والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش والاستثمار.
• يتميز المشروع بجودة التصميم والتشطيبات، والاهتمام بأدق التفاصيل في كل جزء من أجزاء المشروع، مما يضمن للمستثمرين والمقبلين على الشراء الاستمتاع بمعيشة مريحة وأنيقة.
• يوفر المشروع فرصًا استثمارية واعدة للحصول على عوائد مالية مجزية، حيث يتوقع أن يشهد المشروع زيادة في القيمة العقارية على المدى القريب والمتوسط، مما يضمن للمستثمرين الحصول على عوائد مالية جيدة في المستقبل.
• باختصار، فإن الاستثمار في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة يمثل فرصة استثمارية مهمة وواعدة للحصول على عوائد مالية جيدة والاستمتاع بمعيشة راقية في موقع حيوي بالقاهرة الجديدة.

عن المطور العقاري

شركة رؤية للتطوير العقاري هي واحدة من أكبر الشركات العقارية الاستثمارية في مصر، حيث تعمل في مجال السياحة والتنمية العقارية والاستثمار والمقاولات، وتسعى دائمًا إلى تقديم التطورات بأعلى المعايير وتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين. تأسست الشركة في عام 2007 وتم تطوير مشروع تلال ايست القاهرة الجديدة برأس مال يزيد عن 4 مليارات جنيه مصري ومساحة تزيد عن 9.8 مليون متر مربع.
وتشتهر شركة رؤية بمشاريعها البارزة في أفضل المواقع الرئيسية في جميع أنحاء مصر، حيث تقدم نموذجًا للحياة المزدهرة من خلال العيش في مستوى راقي وتوفير الخدمات عالية الجودة.
كما قامت الشركة بتنفيذ وإنشاء مشاريع سكنية وسياحية كبيرة في الساحل الشمالي وفي العين السخنة، وهي تتكون من أكثر من 12 كيانًا يشملون مجموعة من القطاعات في الضيافة والهندسة. وتحرص الشركة دائمًا على اختيار أفضل المناطق لتطوير مشاريعها الرائدة في السوق العقاري المصري
اهم مشاريع الشركة

• مشروع تلال العين السخنة
• قرية تلال سول الساحل الشمالى
• مشروع ستون بارك القاهرة