مشكلات شقوق الحائط وعلاجها

مشكلات شقوق الحائط وعلاجها




https://i.ytimg.com/vi/nLK7CevWiRg/maxresdefault.jpg
أحيانا أثناء جلوسك متأملا في الحائط ترى شق رفيع في الحائط، ربما تشعر بقلق شديد متسائلا هل هذا الشق بسبب ضعف المبنى أو من زلزال سابق؟ حسنا لا تقلق كل شق في الحائط قد لا كون أكثر من أمر عارض بسبب الدهانات أو أشعة الشمس، وفي حالات قليلة بسبب مشكلات إنشائية فعلا بالمبنى وأساسه.


شقوق الحائط.. بعضها لا خطورة منه والبعض لا!
شقوق الحوائط تُعد واحدة من المشاكل الشائعة التي تواجه العديد من المنازل، حيث تؤثر سلبًا على مظهرها وتثير قلق سكانها بسبب التشوهات التي تتسبب فيها. لهذه الظاهرة إلى أسباب متنوعة، منها العوامل المناخية والبيئية، فضلاً عن أسباب تتعلق بجودة مواد البناء وعملية التشييد.


يمكنك حل مشكلات شقوق الحائط لو كانت بسيطة!
تتفاوت شدة هذه الشقوق وفقًا لأسبابها، حيث تجد بعضها يمكن معالجته بسهولة، بينما تكون الأخرى تحمل خطورة أكبر، تتنوع مسببات تكوُّن الشقوق بين القضايا البسيطة كالتغيرات الجوية والرطوبة، والقضايا الأكثر تعقيداً كالتصميم الهندسي الضعيف أو استخدام مواد بناء ذات جودة منخفضة.


يجب أولاً تحديد مسببات الشقوق ومدى تأثيرها. يمكن إصلاح الشقوق البسيطة باستخدام مواد ملائمة، في حين قد يتطلب الأمر في الحالات الأخرى التدخل الهندسي لتقوية البنية أو استبدال الأجزاء المتضررة وعمل ما يسمى بتنكيس المبنى أو حقن بعض المواضع بالخرسانة.






أسباب مشكلات شروخ الحوائط
يجب الإشارة أن ليس كل شق أو شرخ في الحائط يمثل خطورة على حالة المبنى أو المسكن بل قد يكون مجرد خط سطحي في طبقات الدهان والنقاشة.


قبل حل أي مشكلات متعلقة بالشقوق يجب معرفة أسبابها والتي تنحصر في عدد من الأسباب:


الأنفصال في المباني:
يمثل الأنفصال في المباني أحد أكبر الأسباب التي تؤدي إلى حدوث الشروخ في الحوائط.
قد تظهر الشروخ حول أركان النوافذ والأبواب، وتكون هذه الشروخ ناتجة عما يعرف بترييحات الهيكل بعد إنشاء المبنى، وهو أمر شائع ومعروف لدى المهندسين الإنشائيين والمقاولين أصحاب الخبرة.
الانزلاق أو الهبوط الطبيعي للمبنى:
إذا كان المبنى قد تم بناؤه بشكل صحيح ولكن حدثت عوامل تؤدي إلى ترييح المبنى، فقد يحدث هبوط للخرسانة والبياض، مما يؤدي إلى ظهور شروخ في طبقات البياض ويقوم فنى ب تركيب غطاء المنهول الكويت باحترافية شديدة
أعمال الدهانات أيضًا قد تلعب دورًا في ظهور الشروخ، أحيانا يكون قفش الدهان أو وجود مياه زيادة في مونة الدهان أو عدم اللستكة سببا لحدوث الشروخ والذي يكون سطحي لا خوف منه.
نوع الأسمنت المستخدم:
قد يكون نوع الأسمنت المستخدم في البياض ذو درجة حرارة وقوة عالية، مما يمكن أن يتسبب في ظهور شروخ في الحوائط أثناء تجفيف البناء.
عدم معالجة الفواصل بين عناصر الحائط:
عدم تثبيت ألياف لربط بين الحوائط والأعمدة الخرسانية يمكن أن يتسبب في حدوث شروخ في الحوائط.
التعديلات في الحوائط:
التكسير وعمل توصيلات جديدة للتكييف أو التعديلات الناتجة عن أعمال كهربائية وصحية قد تؤدي إلى ظهور العديد من الشروخ في الحوائط.


أنواع شقوق الحوائط وطريقة حل كل نوع
لمعالجة الشرخ أما بإخفائه أو بعمل تصليحات وتنكيس المبنى، إليك بعض أنواع تشققات الجدران وشروخ المباني وأسباب حدوثها:


شروخ الإنشاء:
السبب: تحدث في أساسات المباني بسبب الأحمال أو ضعف المبنى أو التمدد الطبيعي للتربة.
العلاج: يتطلب تقييمًا هندسيًا دقيقًا وإصلاحًا فوريًا من خلال حقن الخرسانة أو طرق التنكيس لتجنب انهيار المبنى.
شروخ الانكماش:
السبب: تظهر بين الأبواب والنوافذ نتيجة الانكماش والتمدد الحراري.
العلاج: تنظيف الشرخ واستخدام سيليكون مرن لمعالجته، تليها عملية دهان جديد لتحسين المظهر.
شروخ البياض والدهان:
السبب: هذا النوع من الشروخ يظهر فى المنطقة التى يلتقى بها الحوائط والنوافذ وكذلك بسبب نوع الدهان أو طريقة خلطه في البداية.
العلاج: إزالة طبقة الدهان وصنفرة السطح لإزالة العيوب، يليها عملية إعفاء وش دهان جديد.
شروخ التمدد:
السبب: تظهر في المباني المعرضة باستمرار لأشعة الشمس نتيجة للتمدد والانكماش المتكرر.
العلاج: استخدام مواد مرنة في التشييد، والتأكد من وجود فواصل تمدد للتعامل مع تأثيرات درجات الحرارة.
في النهاية لو كان شكل الشرخ غير مطمئن أو شعرت أنه نافذ لداخل الحائط وليس شق سطحي فيظل الحل الأفضل الاستعانة بمهندس مدني صاحب خبرة لتقييم الوضع واقتراح الحلول الممكنة دون تهاون فبعض الشروخ قد تؤدي لانهيار المبنى لو كانت خطيرة.




تحديد أسباب الرطوبة وتقشير الدهانات وعلاجها
تسريب المياه في الحمامات ومواسير المياه وشغل السباكة والصرف الصحي والبيبة (البالوعة) وبين بلاطات الحمام أو المطبخ. وهي التي تسبب تقشير الحوائط القريبة وظهور الرطوبة فيها.
تسرب المياه من المواسير بالحوائط وعدم كبسها بشكل صحيح.
مشاكل في عزل مواسير صرف التكييف المارة بالأرض.
وجود مياه زائدة في مونة تركيب بلاطات الحمام أو المطبخ أو مواد تشطيب النقاشة وعدم جفافها.
تسرب مياه الأمطار أو وجود بخار مياه من المطبخ أو المياه الساخنة بالحمام عند الاستحمام وعدم المساح لها بالنفاذ عبر النوافذ.
علاج مشاكل الرطوبة في الحوائط
الأفضل هو منع أسباب الرطوبة من البداية وذلك باتخاذ التدابير اللازمة عند التشطيب والتي تمنع الرطوبة من البداية وتمنع ظهور البلل في الحوائط وهذه الطرق هي:


تأسيس الحوائط القريبة من الحمامات المطبخ بطوب أسمنتي أو طوب مصمت يمنع تسريب المياه من الحمام والمطبخ ومواسيرهم.
عزل أرضيات الحمام بطرق مختلفة سواء كيميائيا أو بالمواد البلاستيكية أو غيرها.
اختيار مواسير مياه وصرف جيدة النوع وذات ثقة وكبس مواسير المياه.
تقفيل البيبة والمناطق المحيطة بالبالوعة.
سقي السيراميك بالحمام والمطبخ وتغطية فتحاتها.
تركيب وشوش النيكل والتغطية في الخلاطات بالحمام والمطبخ.
عمل ميل بأرض المطبخ والحمام ناحية البيبة أو البالوعة لتسهيل التصريف وعدم بقاء المياه في الأرض ومن ثم تسربها.
راجع صرف التكييف ومواسيره وعمل عزل له لو كنت ستركبه في الأرض.
تنظيف الحوائط المصابة بالرطوبة وكشط الدهان السيئ وعزل الحوائط وتأسيسها بدهانات خاصة.
يجب عند العلاج التأكد هل الرطوبة التي بالحوائط حديثة أي هناك بلل تحس به ومياه متسربة أم أنها رطوبة قديمة وجفت ولم تعد تؤثر، لو كانت الرطوبة جديدة وهناك بلل حديث ومياه تشعر بها فعليك مراجعة الأسباب السابقة، أما لو كانت رطوبة قديمة فابدأ بتأسيس الحوائط المصابة بدهانات خاصة.