وحدات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة

[newcapital]

موقع العاصمة الإدارية الجديدة:
إنها وبسواعد مصرية تم تحويل تلك القطعة من الصحراء لتكون أحد أكبر المدن في الوطن العربي بل وفي الشرق الأوسط، حيث أنها تبعد عن القاهرة بما يقارب 60 كيلومتر، تقع العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة قريبة من طرق القاهرة السويس وأيضًا طريق الدائري الإقليمي، وتقع أيضًا متمركزة فيما بين مدينة المستقبل وبين مشروع مدينتي وبالقرب من القاهرة الجديدة حيث تبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن مشروع مدينتي وعن العين السخنة أيضًا بمسافة تصل إلى60 كيلومتر.
و التدقيق أكثر في موقع العاصمة الإدارية الجديدة فإنها مقرر أن يكون موقعها على حدود مدينة بدر في الشرق
من الطريق الدائري الإقليمي، ويكون موقعها محصورًا بين طريق القاهرة العين السخنة وبين طريق السويس.
الجدير بالذكر أن العاصمة الإدارية الجديدة أنها في موقع مميز لأنها تم التخطيط لكي تكون مقرًا لكل الهيئات الحكومية
للدولة مثل الرئاسة، البرلمان، الوزارات الرئيسية وأيضًا السفارات الأجنبية.
مساحة العاصمة الإدارية الجديدة
في غضون 36 شهر فقط وعلى مساحة تعادل دولة سنغافورة، قام المصريون بسواعد قوية بتحويل بإنشاء
أحدث تصميم لأفضل المدن في شرق القاهرة حيث أنها مدينة في غاية الروعة والجمال والتقدم
وهي العاصمة الإدارية الجديدة، تم إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة لكي تكون مطابقة للمواصفات والمميزات
التي تتناسب مع الجيل الرابع وان تستطيع أن تشمل بداخلها أكبر قدر من التعداد السكاني لتخفيف الضغط
عن القاهرة الكبرى لتشمل ما يقارب 6.5 مليون مواطن.
دور العاصمة الادارية الجديدة في تخفيف الزحام
أيضًا للمساعدة في تخفيف الزحام والتكدس السكاني في القاهرة الكبرى تم العمل على نقل كافة الوزارات والسفارات
وأيضًا والهيئات الحكومية إلى العاصمة الإدارية الجديدة, وتتميز بأنها تم اختيارها لتقع في موقع مميز في مسافة
تبعد فقط عن وسط القاهرة مسافة 45 كيلومتر ويبعد عن خليج السويس بمسافة 55 كيلومتر فقط.
وكما ذكرنا فإنها تقع بالقرب من مدن شرق القاهرة، حيث يتمركز موقعها بين العين السخنة ومدخل طريق القاهرة
ومدخل الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس وأيضًا محور محمد بن زايد، وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة
مساحة ما يقارب إلى 170 ألف فدان في مصر، إضافة إلى لحديقة المشروع والذي تبلغ مساحته 8 كيلومتر
حيث تعتبر هي الحديقة الأكبر من الحديقة المركزية في نيويورك ومن حديقة هايد بارك في لندن.
اين موقع العاصمة الإدارية الجديدة على خريطة مصر
يمكن تحديد موقع العاصمة الإدارية الجديدة على خريطة مصر من حيث أن الطريق المؤدي إليها هو طريق محمد بن زايد
وهو الطريق الرئيسي الموصل للعاصمة الإدارية الجديدة ولحين الانتهاء من إنشاءه فإن الطريق المؤدي إليها هو طريق السويس جندالي 2 فهو الآن الطريق الأساسي للعاصمة الإدارية الجديدة.
تقع العاصمة الإدارية الجديدة وعلى الحدود الواقعة بين طريقي القاهرة العين السخنة ــ طريق السويس وعلى حدود
مدينة بدر مباشرةً بعد مدينة المستقبل ومدينتي وبعد القاهرة الجديدة.
ونظرًا للموقع المميز لمدينة العاصمة الإدارية الجديدة وهو من أهم مميزاتها لأنها تبعد فقط عن مناطق وسط القاهرة
والعين السخنة وبينها أيضًا وبين السويس فقط مسافة تصل إلى حوالي 60 كم.
مخطط العاصمة الإدارية الجديدة
تم العمل على العاصمة الإدارية الجديدة لكي يتم التخطيط لها في ثلاث مراحل رئيسية كبرى وهي:
المرحلة الأولى: تبلغ مساحتها حوالي 40 ألف فدان.
بالإضافة إلى ذلك المرحلة الثانية: مساحتها تبلغ حوالي 47 ألف فدان.
المرحلة الثالثة: مساحتها تصل نحو 97 ألف فدان.
و تنقسم أيضًا العاصمة الجديدة إلى عدة أحياء وهي:
احياء العاصمة الادارية الجديدة
حي حكومي
بالإضافة إلى ذلك حي دبلوماسي
حي سكني
بالإضافة إلى ذلك حي المال والأعمال.

ويشمل أيضًا مخطط العاصمة الادارية الجديدة المدينة الخضراء والتي يوجد بها 13 وادي، حيث أن الوادي
بالإضافة إلى ذلك هو منطقة سكنية كبيرة تتراوح مساحته ما بين 500 فدان إلى 1400 فدان، وأيضًا فإن كل وادي له نظامه
الخاص والأنشطة الخاصة به في المدينة الخضراء.
بالإضافة إلى ذلك ومن أجل المدينة السكنية تم تخصيص من إجمالي مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 40%،
حيث يوجد بها حوالي عشرون حي سكني، حيث تتفاوت الكثافات السكانية فإن في بعض الأحياء يكون من المخطط أن تكون الكثافة السكانية به منخفضة إلى متوسطة في أحياء سكنية اخرى تكون الكثافة السكانية
بالإضافة إلى ذلك مرتفعة بشكل ملحوظ عن بقية الأحياء.
الحديقة المركزية
ومن المخطط للعاصمة الإدارية الجديدة أن يتم تخصيص للحديقة المركزية والتي تعد هي الحديقة المركزية
الأكبر في العالم ما يقارب 8 كيلومتر مربع.
ومن ضمن الخطوات الرائعة في العاصمة الإدارية الجديدة أنه تم وضع بعض الوحدات الخاصة للعمل بالطاقة الشمسية لكي تصبح مصدر طبيعي ونظيف للطاقة الشمسية بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث تم تخصيص لها
ما يقارب 70% من أسطح المباني.
تم عمل تخطيط الطرق وتخصيص لها نسبة 40% من مساحة المشروع، حيث تم التخطيط لعمل أيضًا مسارات للمشاة وركوب الدراجات الهوائية في العاصمة الإدارية الجديدة.
تم تخصيص مدينة من أجل المال والأعمال حيث أنها تسمى مدينة الأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة
حيث أن تم تخصيص لها مساحة 35% من إجمالي مساحة العاصمة.
ومن المتوقع بحلول عام 2050 في تخطيطات العاصمة الإدارية الجديدة أن تتراوح نسبة السكان
التي تسكن هذا المشروع الضخم تصل إلى ما يقارب 18 مليون نسمة حتى 50 مليون نسمة.
مميزات في العاصمة الإدارية الجديدة:
هناك الكثير من الأشياء التي تجعل من العاصمة الإدارية الجديدة بأن تكون قطعة من أوروبا وإليكم ما جعل العاصمة الإدارية الجديدة مميزة بشكل كبير وهي:
النهر الأخضر: تحتوي العاصمة الادارية الجديدة على النهر الأخضر وهو يمتاز بأن طوله يصل إلى 35 كيلو متر حيث أنه يتمتع بإطلالة رائعة ومظهر الجذاب، وهو يحاكي في حقيقة الأمر في صورته شكل نهر النيل في القاهرة الكبرى، ويرتبط النهر الأخضر بكافة الجامعات والأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه يعد أكبر محور أخضر في العالم، حيث أنه تقع ايضًا
على ضفافه الحدائق الترفيهية والحدائق المركزية والتي تبلغ مساحتها حوالي 5000 فدان.
مسجد الفتاح العليم:
يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو يعد من أكبر المساجد على مستوى العالم
يقع على الطريق الدائري الأوسط
تبلغ مساحته 106 فدان
يبلغ طوله 3150 متر.

ويضم 4 مآذن طولها 95 متر، ومبنية على الطراز الفاطمي، بالإضافة إلى 21 قبة.
يساعد المسجد 17,000 شخص
كاتدرائية ميلاد المسيح:
تعد كاتدرائية ميلاد المسيح واحدة من أكبر مشاريع مصر القومية التي تحمل في طياتها الملامح المصرية الأصيلة، ولقد قام السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي في العاصمة بافتتاح في العاصمة الإدارية الجديدة قداس عيد الميلاد المجيد
في بداية عامنا هذا في شهر يناير 2019، بحضور لأول مرة البابا تواضروس الثاني.
معالم العاصمة الادارية الجديدة
أطول برج في أفريقيا: تضم العاصمة الإدارية الجديدة أول ناطحة سحاب في مصر، وأطول برج في أفريقيا، والذي يصل
طوله إلى 400 متر تقريباً، يقع البرج في منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الادارية الجديدة، ويتميز البرج
بوجوده على ضفاف النهر الأخضر في العاصمة الادارية الجديدة في مصر، ومن المقرر أن يتم وضع الأساسيات
للبرج بكمية من الخرسان المسلح تقدر بحوالي 18 ألف متر، تم العمل على إنشاء البرج في غضون 80 ساعة
من العمل المتواصل بشكل مستمر دون انقطاع، حيث تتكون المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة
من حوال 20 برج، الشركة القائمة على تنفيذ المشروع هي شركة CSCEC الصينية على مساحة تصل إلى 195 فدان.
مدينة الثقافة والفنون:
تقع مدينة الفنون مساحة 127 فدان في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر على، و تتميز المدينة باحتوائها على قاعات احتفالات تستوعب إلى عدد كبير من الزوار يصل إلى 2500 فرد، حيث أنها أيضًا مجهزة
بأحدث التقنيات، تحتوي مدينة الفنون في المسرح الصغير على قاعتين، وتستوعب كل قاعة إلى 750 فرد،
إضافة إلى مسرح الحجرة في مدينة الفنون، وأيضًا مسرح الجيب الذي يستوعب 50 فرد، ومن أهم ما يميز مدينة الثقافة والفنون احتوائها على قاعة عرض سينمائي ضخمه لعرض جميع الحفلات الفنية وأيضا تشمل متحف خاص بالأوبرا،
وكافيتريا خارجية، كما تتميز المدينة باحتضانها لمركز الإبداع الفني وهو مركز مختص بخريجين الأعمال المسرحية الفنية ويدعم أيضًا الشباب المبدع، كما تتمتع مدينة الثقافة والفنون في العاصمة الإدارية الجديدة على وجود
مكتبة مركزية
تتسع إلى حوالي 6000 فرد، إضافة إلى احتوائها على متحف الفن الحديث، والمكتبة الموسيقية الفن الأوبرالي،
مبنى مجلس النواب في العاصمة الإدارية الجديدة: لقد تم الانتهاء من ما يقارب إلى 90% من مشروع إنشاء مبنى خاص بمجلس النواب في العاصمة الإدارية الجديدة حيث تم الانتهاء من الهيكل الخرسانى للمشروع، وتبلغ المساحة
التي سوف يقام عليها مبنى مجلس النواب ما يصل إلى 23 فدان، والجدير بالذكر أنه يتسع لما يزيد عن 1000 نائب.
أول جامعة أجنبية في العاصمة الجديدة
صدر قرار جمهوري بإقامة مؤسسة جامعية بالعاصمة الإدارية الجديدة تحت مسمى “الجامعات الكندية في مصر”
وهذه الجامعة تعد الفرع الدولي جامعة جزيرة الأمير إدوارد الكندية وهي أول جامعة أجنبية في العاصمة الإدارية الجديدة
تحتوي الجامعة على عدد من الخدمات مثل: ملاعب كرة القدم، وكرة السلة، والتنس على الطراز الأوروبي على مساحة تصل إلى 30 فدان