تأسيس شركة في المنطقة الحرة بجبل علي

[ندى ياسين]

تأسيس شركة في المنطقة الحرة بجبل علي

تعتبر دولة الإمارات العربية المتحدة مكانًا آمنًا لتأسيس استثمار خارجي ناجح ومضمون، حيث أن أكثر من نصف سكانها هم من الأجانب. ولا تتوفر الموارد فحسب، بل هناك أيضًا مناخ عمل ممتاز بشكل عام ناشيء عن الاستقرار في الجو السياسي للبلد.
كما تعمل دولة الإمارات على توفير بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي، وحسب تقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لعام 2019 تصدرت دولة الإمارات الدول العربية في سهولة ممارسة الأعمال، وحصلت على المركز 11 عالمياً.
تأسيس شركة في جبل علي
إجراءات إنشاء شركة في المنطقة الحرة بجبل علي

• تقوم إدارة المنطقة الحرة بفحص العرض المقدم بمجرد استلام هذه الوثائق.

• الحصول على الموافقة المبدئية.
  
• تعبئة النماذج والوثائق الموضحة في ملحق نموذج طلب الرخصة واللازمة للحصول على الصفة القانونية للشركة.

• تجرى الترتيبات لعقد اجتماع لمناقشة وطرح التفصيلات النهائية للمشروع.

• ستقوم إدارة المنطقة الحرة بإصدار موافقة مشروطة للمشروع.

• ستقوم إدارة المنطقة الحرة بإعداد اتفاقية إيجار؛ وستقوم الإدارة بتحضير اتفاقية ضمان شخصية لتوقيع الشركة.

• عند وقت التوقيع، على مقدم الطلب تقديم شهادات التأمين المطلوبة في الاتفاقية ودفع الإيجار ورسوم الترخيص قبل استلام الرخصة.

• على الشركة تقديم طلبات تصريح بإشارات الدخول بمجرد إصدار الرخصة لها إذا رغبت أن تقوم إدارة المنطقة الحرة بكفالة الموظفين نيابة عن الشركة.

• تقديم الضمانات المصرفية المطلوبة في اتفاقية الضمان الشخصية مع مصاريف تأشيرات الدخول.

• إذا تطلب المشروع إشادة مبني يجب تقديم المخطط التفصيلي له عقب توقيع عقد الإيجار.
  
• عند الاتفاق على مخطط المباني ستصدر رخصة بناء.
  
• من الممكن مباشرة العمل الإداري المتعلق باستيراد المعدات وتكليف العمال بالقيام بتركيب المعدات أثناء عملية الإنشاء؛ غير أن طلبات التصريح بدخول القائمين بالعمل التي ستتكفل بها إدارة المنطقة الحرة لن تقبل عادة حتى تصدر شهادة باستكمال عملية الإنشاء.

خطوات تأسيس شركة في دبي جبل علي

• تحديد النشاط الاقتصادي للمنشأة:

تحديد النشاط هو الخطوة الأولى في عملية إصدار الرخصة التجارية فمن خلال النشاط يتم تحديد الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسموح بها للنشاط. هناك ما يزيد عن 2,100 نشاط اقتصادي ​متاح في إمارة دبي، حيث تقسم هذه الأنشطة ضمن مجموعات مختلفة: أنشطة تجارية، أنشطة صناعية، أنشطة مهنية وأنشطة سياحية.
يرتبط نوع الرخصة بنوع النشاط، فلو كان نشاط الرخصة مهني يكون نوع الرخصة (مهنية)، ولو اجتمعت في الرخصة أكثر من نوع من الأنشطة فنأخذ بالنشاط الأكبر ويعتبر النشاط الصناعي هو الأكبر ومن ثم التجاري وبعده المهني.
خطوات تأسيس شركة في دبي
يمكن دمج الأنشطة الصناعية والتجارية والمهنية بشرط أن تكون الأنشطة متجانسة أو إصدار تصريح للنشاط المراد إضافته، مثال: لو اجتمعت الأنشطة التجارية والمهنية في رخصة واحدة فيكون نوع الرخصة تجاري لأن النشاط التجاري هو النشاط الأكبر (لا ينطبق هذا على الأنشطة السياحية)​.
هناك 3 أنواع من التراخيص يمكن الحصول عليها ضمن منطقة دبي الجنوب الحرة:

• الرخصة الصناعية للأنشطة الصناعية الخفيفة
  
• الرخصة اللوجستية: تصدر فقط في منطقة الخدمات اللوجستية، للقيام بالخدمات اللوجستية
  
• رخصة التداول والتجارة العامة: للاستيراد والتصدير وتوزيع وتخزين المنتجات المحددة في الترخيص، وبيع المنتجات داخل سوق الإمارات العربية المتحدة من خلال موزع محلي.

والآن، أصبح انطلاق الشركات في دبي أسرع وأسهل من أي وقت مضى، وذلك تمشياً مع رؤية دائرة التنمية الاقتصادية في دبي لمساعدة أصحاب الشركات في إطلاق وتوسيع أعمالهم دون الحاجة إلى عمليات وإجراءات مطولة.
كما يوجد في دبي جهتان لترخيص الشركات:

• دائرة التنمية الاقتصادية وهي الوجهة الوحيدة المنفردة بتسجيل المنشآت والشركات داخل دبي من جهة.
  
• وأكثر من 20 منطقة حرة من جهة أخرى.

توفر كلى الجهتين داخل دبي وفي المناطق الحرة مزايا مختلفة لأصحاب المنشآت الاقتصادية وفقاً لنوع المنشأة الاقتصادية وأنشطتها.
وعند رغبة العميل في تأسيس منشأة اقتصادية (مؤسسة أو شركة) في إمارة دبي، يتوجب عليه التسجيل لدى دائرة التنمية الاقتصادية المعنية بتسجيل وترخيص المؤسسات والشركات في إمارة دبي، وفي حال وجود أي استفسارات في أي مرحلة من مراحل الحصول على الرخصة التجارية، يرجى الاتصال بنا كي يتسنى لنا تقديم الدعم والمشورة.

تمتلك دولة الإمارات أكثر من 50 منطقة حرة تغطي جميع القطاعات التجارية الرئيسية. فسواءً أكان قطاع شركتك صناعياً، أو تجارياً، أو استشارياً، أو تعليمياً، أو صحياً، أو تكنولوجياً، أو غير ذلك، تُعتبر المناطق الحرة في دولة الإمارات مواقع مثالية لتأسيس شركتك. تُعتبر دبي عاصمة الأعمال في دولة الإمارات، وتضمّ مناطق حرة تم تأسيسها بشكل خاص لخدمة مجموعة واسعة من القطاعات التجارية.
وفي سعيها لاتباع رؤية إمارة دبي، قامت الإمارات الأخرى أيضاً بتطوير مناطق حرة خاصة بها، تقدم من خلالها أسعاراً مرنة للمنافسة في السوق الإماراتي.
تأسيس شركة في المنطقة الحرة
توفر المناطق الحرة للشركات محدودة المسؤولية هيكلية مرنة للشركات والأفراد على حدٍ سواء، وتوفر عملية غاية في السهولة لتأسيس وتشغيل الشركات في غضون بضعة أيام فقط، حيثُ بالإمكان إتمام هذه العملية عن بُعد، ولا يُطلب حضور المستثمرين الأجانب إلى دولة الإمارات بصفة شخصية لتأسيس شركة جديدة.
الاستثمارات المسموح بها في دبي:

الأنشطة التابعة للدائرة:​

• هي أنشطة لا يمكن أن تكون ش. ذ. م. م
  
• تتخذ شكلاً قانونياً كمؤسسة فردية أو شركة أعمال مدنية أو فرع شركة خليجية أو فرع شركة أجنبية.
  
• يشترط التحاق المدير أو صاحب الترخيص ببرنامج تأهيل الاستشاريين في الجامعة الأمريكية بدبي.
  
• يشترط التحاق المدير في الشركات الأجنبية الراغبة في نشاط الاستشارات ببرنامج تأهيل الاستشاريين بالجامعة الأمريكية في دبي.​

​​​​​الأنشطة الهندسية​ التابعة لبلدية دبي:

• هي الأنشطة المرتبطة بالمجال الهندسي فقط.
  
• هي أنشطة لا يمكن أن تكون ش. ذ. م. م.
  
• تتخذ شكلاً قانونياً كمؤسسة فردية أو شركة أعمال مدنية فقط.
  
• يجب أن يكون أطراف الرخصة سواء مالك / شريك/ مدير لديهم شهادة جامعية في نفس مجال النشاط الهندسي المرغوب.
  
• لا يتطلب تعيين وكيل خدمات للأنشطة الهندسية.
  
• مكاتب الاستشارات الهندسية الأجنبية يمكنها فتح أفرع لها دون الحاجة لتعيين وكيل شركة.​

​أنشطة الاستشارات القانونية:​​

• يجب الحصول على موافقة دائرة الشؤون القانونية قبل الحصول على الموافقة المبدئية والاسم التجاري من الدائرة.
  
  
• مكاتب الاستشارات القانونية الأجنبية يمكنها فتح أفرع لها دون الحاجة لتعيين وكيل شركة​.

أنشطة ​​التجار​​​ة العامة:​​

• يمكن ممارسة العديد من أنواع الأنشطة التجارية والتي لا تحتاج لموافقة الجهات الأخرى من خلال هذا النشاط وفي مكان واحد ولا يشمل الأنشطة التي تحتاج إلى موافقات جهات خارجية إلا بعد الحصول على عدم ممانعة من تلك الجهات​. مثال: تجارة المجوهرات، تجارة الصحف والمجلات.
  
• يمكن أن يشمل نشاط التجارة العامة كل الأنشطة التجارية المباشرة إذا تمت الموافقة من قبل الجهات المعنية الأخرى. مثال: يمكن أن يشمل نشاط التجارة العامة نشاط تجارة أجهزة الاتصال السلكي واللاسلكي عند الحصول على موافقة هيئة تنظيم الاتصالات​.
  
• تحصل رسوم 15,000 درهم إماراتي لنشاط التجارة العامة في الحالات التالية:
  
• ​عند إصدار الرخصة​
  
• تغيير النشاط حسب التجارة العامة
  
• عند تجديد الرخصة يتم تحصيل مبلغ 3,000 درهم إماراتي سنوياً.

أنشطة الاستثمار:​

• لا يمكن للشركة أن تتخذ الشكل القانوني “مؤسسة فردية”.
  
• يمكن فتح أفرع بجميع أنواع الترخيص المهني والتجاري والصناعي والسياحي بشرط أن تكون فروع من الشركة الأم.
  
• لا يسمح بممارسة أي نشاط اقتصادي من خلال هذا النشاط وإنما امتلاك حصص شركات أخرى أو فتح أفرع.
  
• يمكن استخدام كلمة مجموعة أو القابضة للاسم التجاري الخاص بهذا النشاط.
  
• تحصل رسوم 15,000 درهم إماراتي لنشاط الاستثمار بجميع أنواعه في الحالات التالية:
  
• عند إصدار الرخصة
  
• تغيير النشاط للاستثمار بجميع أنواعه
  
• عند تجديد الرخصة يتم تحصيل مبلغ 3,000 درهم إماراتي سنوياً​

أنشطة إدارة الشركات والمؤسسات​​:​

• يسمح هذا النشاط بإدارة أية شركة أو مؤسسة تابعة لشخص واحد على ألا تقل عن 3 رخص
  
• لا يسمح بإدارة شركات أو مؤسسات تابعة للغير
  
• يمكن استخدام كلمة مجموعة في الاسم التجاري، مثال: مجموعة بي أن بي
  
• نشاط إدارة الشركات والمؤسسات خاص بمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.