ÇÍÕá Úáì ÔÞÉ ÓßäíÉ ÑÇÞíÉ ÈÊÓáíã ÝæÑí ÏÇÎá ßãÈæäÏ ãÑæÌ 6 ÃßÊæÈÑ ¡ ßÃæá ÅäÌÇÒÇÊ ÔÑßÉ ÏÇÑ ÇáãÛÑÈí Ýí ÇáãäØÞÉ ÍíË ÊØÑÍ ãä ÎáÇáå ãÌãæÚÉ ãä ÇáæÍÏÇÊ ÐÇÊ ÇáÃÓÚÇÑ ÇáãäÇÝÓÉ ÈÃÚáì ÌæÏÉ ÚÞÇÑíÉ ããßäÉ¡ ÚáÇæÉ Úáì Ðáß íÊãÊÚ ÇáãÔÑæÚ ÈÍíÇÉ ãÚíÔíÉ ÕÍíÉ äÙÑðÇ áÇäÊÔÇÑ ÇáãÓØÍÇÊ ÇáÎÖÑÇÁ æÇáÈÍíÑÇÊ ÇáÕäÇÚíÉ.
íÊãíÒ ßãÈæäÏ ãÑæÌ 6 ÃßÊæÈÑ ÈÃäå ãä ÃÝÖá ÇáãÌÊãÚÇÊ ÇáÓßäíÉ ÇáÝÇÎÑÉ¡ ÍíË íæÝÑ ßá ãÇ íÍÊÇÌå ÇáÚãáÇÁ ãä ÇÍÊíÇÌÇÊ ÃÓÇÓíÉ æÊÑÝíåíÉ. íÊÃáÝ ÇáãÌÊãÚ ÇáÓßäí ãä ÚÏÏ ßÈíÑ ÌÏðÇ ãä ÇáÔÞÞ ÇáÓßäíÉ ææÍÏÇÊ ÇáÏæÈáßÓ¡ æÇáÊí ÊÊãíÒ ÈÊÕÇãíãåÇ ÇáãÊãíÒÉ æãÓÇÍÇÊåÇ ÇáãÊäæÚÉ¡ áÊäÇÓÈ ÌãíÚ ÇáÃÐæÇÞ.

æíãÊÇÒ ßãÈæäÏ ãÑæÌ 6 ÃßÊæÈÑ ÈÇáÌæÏÉ æÇáÝÎÇãÉ¡ ÍíË Êã ÊÕãíã ÇáæÍÏÇÊ ÇáÓßäíÉ ÈÃÚáì ãÓÊæì ãä ÇáÑÞí æÇáÚÕÑíÉ¡ æÊÊæÝÑ ÈåÇ ÌãíÚ ÇáããíÒÇÊ ÇáÊí íÍÊÇÌåÇ ÇáÚãíá¡ ÈÇáÅÖÇÝÉ Åáì ÊæÇÝÑ ÃÓÚÇÑ ÊäÇÝÓíÉ æãäÇÓÈÉ áÌãíÚ ÇáÃÚãÇÑ æÇáãÓÊæíÇÊ ÇáÇÌÊãÇÚíÉ. æáÐáß¡ íÚÏ ßãÈæäÏ ãÑæÌ 6 ÃßÊæÈÑ ÎíÇÑÇð ããÊÇÒÇð ááÇÓÊËãÇÑ ÇáÚÞÇÑí æááÚíÔ Ýí ÈíÆÉ ãÑíÍÉ æÌÐÇÈÉ.
ãæÞÚ ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÃßÊæÈÑ

íÊãíÒ ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÃßÊæÈÑ ÈãæÞÚå ÇáãÊãíÒ Ýí ãäØÞÉ ÓßäíÉ ãÊßÇãáÉ¡ ÊæÝÑ ÌãíÚ ÇáÎÏãÇÊ ÇáÃÓÇÓíÉ æÇáÊÑÝíåíÉ ÇáÊí íÍÊÇÌåÇ ÇáÚãáÇÁ. íÞÚ ÇáßãÈæäÏ Ýí ÇáÞÑíÉ ÇáÓíÇÍíÉ ÇáËÇäíÉ ÈÇáÞÑÈ ãä ÇáÚÏíÏ ãä ÇáãÍÇæÑ æÇáØÑÞ ÇáÑÆíÓíÉ¡ ããÇ íÌÚáå æÌåÉ ãÝÖáÉ ááßËíÑ ãä ÇáÚãáÇÁ.
ÈÇáÅÖÇÝÉ Åáì Ðáß¡ íÊãÊÚ ÇáãæÞÚ ÈÞÑÈå ãä ÇáãäÇØÞ ÇáÍíæíÉ ÇáÃÎÑì¡ ããÇ íÌÚáå ÎíÇÑÇð ããÊÇÒÇð ááãÞíãíä ÇáÐíä íÑÛÈæä Ýí ÇáÚíÔ Ýí ãäØÞÉ åÇÏÆÉ æÂãäÉ æÝí äÝÓ ÇáæÞÊ ÞÑíÈÉ ãä ÌãíÚ æÓÇÆá ÇáÑÇÍÉ æÇáÊÑÝíå.
íÞÚ ÈÌæÇÑ ßáÇ ãä

  • æÕáÉ ÏåÔæÑ.
  • ã꾄 26 íæáíæ.
  • ÇáØÑíÞ ÇáÏÇÆÑí.
  • ÇáØÑíÞ ÇáÕÍÑÇæí.
  • íÞÚ ÎáÝ ãæá ÇáÚÑÈ.
  • ãæá ãÕÑ æäÇÏí ÇáÕíÏ.
  • Íí ÇáãåäÏÓíä.
  • ãÓÊÔÝì ÏÇÑ ÇáÝÄÇÏ.
  • ÌÇãÚÉ ãÕÑ.
  • ÌÇãÚÉ ÇáÞÇåÑÉ.

ãÇ åí ãÓÇÍÉ ãÔÑæÚ ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÃßÊæÈÑ

ãä ÃÝÖá ßãÈæäÏÇÊ 6 ÃßÊæÈÑ ÇÓÊÛáÇáðÇ ááãÓÇÍÉ ÈÊÞÓíãÇÊ ãËÇáíÉ¡ ÍíË íÃÊí ÇáãÔÑæÚ Úáì ãÓÇÍÉ 90 ÝÏÇä ãäåÇ ÍæÇáí 20% ááãÈÇäí¡ ãÚ ÊæÒíÚ ÚãáíÉ ÇáÊØæíÑ Åáì 3 ãÑÇÍá íÊã ÇáÇäÊåÇÁ ãäåÇ ÊÏÑíÌíðÇ.
íÖã ßãÈæäÏ ãÑæÌ 6 ÃßÊæÈÑ ãÓÇÍÇÊ ÓßäíÉ ãÊäæÚÉ¡ æÚáì ÓÈíá ÇáãËÇá äÊäÇæá ÇáÃÊí:

  • ÔÞÞ 6 ÃßÊæÈÑ ÏÇÎá ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ¡ ÈãÓÇÍÇÊ ÊÈÏà ãä 99 ãÊÑ2.
  • ÔÞÞ ÇáÏæÈáßÓ ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ ÊÈÏà ãÓÇÍÊåÇ ãä 236 ãÊÑ2.

ÎÏãÇÊ ßãÈæäÏ ÇáãÑæÌ ÃßÊæÈÑ


íÊãíÒ ßãÈæäÏ ãÑæÌ 6 ÇßÊæÈÑ ÈÊæÝíÑ ÇáÚÏíÏ ãä ÇáÎÏãÇÊ ÇáãÊãíÒÉ áÓßÇäå¡ ÍíË íÓÚì ÇáßãÈæäÏ Åáì ÊæÝíÑ ÃÝÖá ÌæÏÉ ááÍíÇÉ ááÚãáÇÁ. ãä Èíä ÇáÎÏãÇÊ ÇáãÊÇÍÉ Ýí ÇáãÑæÌ 6 ÇßÊæÈÑ:

1- Ããä æÍÑÇÓÉ Úáì ãÏÇÑ ÇáÓÇÚÉ.
2- ãÓÇÈÍ æäæÇÝíÑ ãÇÆíÉ ááÇÓÊÌãÇã æÇáÇÓÊÑÎÇÁ.
3- ãáÇÚÈ ÑíÇÖíÉ áããÇÑÓÉ ÇáÑíÇÖÇÊ ÇáãÎÊáÝÉ.
4- äÇÏí ÕÍí ãÊßÇãá ÈãÑÇÝÞ ÑíÇÖíÉ æÇÓÊÑÎÇÆíÉ.
5- ÍÏÇÆÞ æãÓÇÍÇÊ ÎÖÑÇÁ æÇÓÚÉ ááÊÌæá æÇáÊäÒå.
6- ãØÇÚã æßÇÝíåÇÊ ÚÇáãíÉ ÊÞÏã ÃÔåì ÇáãÃßæáÇÊ æÇáãÔÑæÈÇÊ.
7- ãÓÑÍ ÎÇÑÌí áÚÑÖ ÇáÃÝáÇã æÇáÚÑæÖ ÇáÝäíÉ.
8- ãæÇÞÝ ÓíÇÑÇÊ ÎÇÕÉ æãÙááÉ.
9- ÎÏãÇÊ ÕíÇäÉ ãÊßÇãáÉ ááæÍÏÇÊ ÇáÓßäíÉ.
10- ÅÏÇÑÉ æÎÏãÉ ÚãáÇÁ ãÊÝÇäíÉ æãÊÚÇæäÉ.
åÐå ÇáÎÏãÇÊ æÛíÑåÇ ãä ÇáÎÏãÇÊ ÇáãÊÇÍÉ Ýí ßãÈæäÏ ãÑæÌ 6 ÇßÊæÈÑ ÊÌÚá ãäå ÎíÇÑðÇ ãËÇáíðÇ ááÚÇÆáÇÊ æÇáÃÝÑÇÏ ÇáÐíä íÑÛÈæä Ýí ÇáÍÕæá Úáì ÇáÑÝÇåíÉ æÇáÑÇÍÉ Ýí ÈíÆÉ ÂãäÉ æããíÒÉ.
ØÑÞ ÓÏÇÏ æÃÓÚÇÑ ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ

ßã ÊÈáÛ ÃÓÚÇÑ ßãÈæäÏ ãÑæÌ¿


íÚÏ ãä ÃÑÎÕ ßãÈæäÏ 6 ÃßÊæÈÑ ÍíË ÊÃÊí ÃÓÚÇÑåÇ Úáì ÇáäãØ ÇáÃÊí:

  • ÔÞÞ ááÈíÚ Ýí 6 ÃßÊæÈÑ ÈßãÈæäÏ ÇáãÑæÌ¡ ÊÈÏà ÃÓÚÇÑåÇ ãä 1,390,000 Ìäíå.
  • æÍÏÇÊ ÇáÏæÈáßÓ ÈÃÓÚÇÑ ãÊÝÇæÊÉ ÊÈÏà ãä 3,310,250 Ìäíå.

ÃäÙãÉ ÓÏÇÏ ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ

  • ãÞÏã 35% ãä ÃÕá ÇáÓÚÑ.
  • ÇáÊÞÓíØ Úáì 3 ÓäæÇÊ.

ÇåãíÉ ÇáÇÓÊËãÇÑ Ýì ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ

íÚÊÈÑ ÇáÇÓÊËãÇÑ Ýí ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ ãä ÇáÇÓÊËãÇÑÇÊ ÇáÐßíÉ æÇáãÌÏíøÉ Ýí ÇáæÞÊ ÇáÍÇáí¡ ÍíË íÊãíÒ ÇáßãÈæäÏ ÈãæÞÚå ÇáÍíæí æÇáãÊãíÒ Ýí ãäØÞÉ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ ÈãÏíäÉ ÇáÌíÒÉ Ýí ãÕÑ¡ æÇáÊí ÊÚÏ ãä Ãåã ÇáãäÇØÞ ÇáÍíæíÉ æÇáãÊØæÑÉ Ýí ÇáÞÇåÑÉ.
æÊÚÊÈÑ ÇáãÑæÌ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ ãä ÃßËÑ ÇáãÌÊãÚÇÊ ÇáÓßäíÉ ÇáÑÇÞíÉ æÇáãÊßÇãáÉ Ýí ãÕÑ¡ ÍíË íÖã ÇáÚÏíÏ ãä ÇáæÍÏÇÊ ÇáÓßäíÉ ÇáÝÇÎÑÉ æÇáãÊãíÒÉ¡ ÈÇáÅÖÇÝÉ Åáì ãÌãæÚÉ ãä ÇáÎÏãÇÊ æÇáãÑÇÝÞ ÇáÍíæíÉ æÇáÊÑÝíåíÉ ÇáãÊßÇãáÉ ãËá ÇáãæáÇÊ æÇáäæÇÏí ÇáÑíÇÖíÉ æÇáÍÏÇÆÞ æÇáãÓÇÈÍ æÇáãäÇØÞ ÇáÊÌÇÑíÉ.
æíÚÊÈÑ ÇáÇÓÊËãÇÑ Ýí ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ ÝÑÕÉ ããíÒÉ ááÍÕæá Úáì ÚÇÆÏ ÇÓÊËãÇÑí ãÌÏí æãÖãæä Ýí ÇáæÞÊ ÇáÍÇáí æÇáãÓÊÞÈá¡ äÙÑÇð áÇÑÊÝÇÚ ÞíãÉ ÇáÚÞÇÑÇÊ Ýí ÇáãäØÞÉ æÒíÇÏÉ ÇáØáÈ Úáì ÇáæÍÏÇÊ ÇáÓßäíÉ ÇáÝÇÎÑÉ æÇáãÊãíÒÉ¡ æßÐáß áæÌæÏ ÇáãÑÇÝÞ æÇáÎÏãÇÊ ÇáãÊßÇãáÉ ÇáÊí ÊáÈí ÇÍÊíÇÌÇÊ ÇáÓßÇä ÈÔßá ßÇãá.
æíÚÏ ßãÈæäÏ ãÑæÌ ÇáÔíÎ ÒÇíÏ ÝÑÕÉ ããíÒÉ ááÚÇÆáÇÊ æÇáÃÝÑÇÏ ÇáÐíä íÈÍËæä Úä ÍíÇÉ ãÊãíÒÉ æÑÇÞíÉ Ýí ãäØÞÉ ãÊØæÑÉ æãÊßÇãáÉ ÇáÎÏãÇÊ¡ ÈÇáÅÖÇÝÉ Åáì Ãä ÇáßãÈæäÏ íÊãíÒ ÈÇáÃãä æÇáÃãÇä æÇáÎÕæÕíÉ ÇáßÇãáÉ¡ æíÖã ãÌãæÚÉ ãä ÇáæÍÏÇÊ ÇáÓßäíÉ ÇáãÊãíÒÉ æÇáãÕããÉ ÈØÑíÞÉ ÝäíÉ ÊáÇÆã ÌãíÚ ÇáÃÐæÇÞ æÇáÇÍÊíÇÌÇÊ.