ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí
ãä ÇááÇÝÊ ááäÙÑ Ýí ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí áãÕÑ åæ ÌãÇá ÔæÇØÆå ÇáÑÇÆÚÉ æãäÊÌÚÇÊå ÇáÝÇÎÑÉ¡ æãä Èíä Êáß ÇáãäÊÌÚÇÊ ÇáãÐåáÉ íÃÊí ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí. Åäå æÌåÉ ãËÇáíÉ ááÚÇÆáÇÊ æÇáÃÒæÇÌ æÇáÃÕÏÞÇÁ ÇáÐíä íÈÍËæä Úä ÇáåÑæÈ ãä ÕÎÈ ÇáãÏíäÉ æÇáÇÓÊãÊÇÚ ÈÃÌæÇÁ ãä ÇáÇÓÊÑÎÇÁ æÇáãÊÚÉ. åäÇ äÚÑÖ áß ÞÇÆãÉ ÈÃåã ÇáÃÓÈÇÈ ÇáÊí ÊÌÚá ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí æÌåÉ ÓíÇÍíÉ ÑÇÆÚÉ:
ÇáãæÞÚ ÇáãÊãíÒ:
íÞÚ ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí Úáì ÈõÚÏ ÍæÇáì 135 ßíáæãÊÑðÇ ãä ÇáÅÓßäÏÑíÉ¡ ããÇ íÌÚáå ÓåáÇð ÇáæÕæá Åáíå ãä ÌãíÚ ãäÇØÞ ÇáÞÇåÑÉ æÇáãÍÇÝÙÇÊ ÇáãÌÇæÑÉ. ßãÇ íÊãíÒ ÈÅØáÇáÊå ÇáãÏåÔÉ Úáì ÇáÈÍÑ ÇáÃÈíÖ ÇáãÊæÓØ¡ ããÇ íæÝÑ ãäÇÙÑ ØÈíÚíÉ ÎáÇÈÉ æÃÌæÇÁ åÇÏÆÉ.
ÇáÔæÇØÆ ÇáÎáÇÈÉ:
ÊãÊÇÒ ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí ÈÔæÇØÆå ÇáÑãáíÉ ÇáäÞíÉ æÇáãíÇå ÇáÒÑÞÇÁ ÇáÕÇÝíÉ. åÐå ÇáÔæÇØÆ ÊæÝÑ ÈíÆÉ ãËÇáíÉ ááÇÓÊÑÎÇÁ æÞÖÇÁ ÃæÞÇÊ ããÊÚÉ ÊÍÊ ÃÔÚÉ ÇáÔãÓ. íãßäß ÇáÇÓÊãÊÇÚ ÈÇáÓÈÇÍÉ æÑßæÈ ÇáÃãæÇÌ æÇáÛØÓ Ãæ ãÌÑÏ ÇáÇÓÊáÞÇÁ Úáì ÇáÔÇØÆ æÞÑÇÁÉ ßÊÇÈ ãÝÖá.
ÇáãäÊÌÚÇÊ ÇáÝÇÎÑÉ:
ÊÍÊÖä ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí ãÌãæÚÉ ÑÇÆÚÉ ãä ÇáãäÊÌÚÇÊ ÇáÝÇÎÑÉ ÇáÊí ÊæÝÑ ÃÝÖá ÊÌÇÑÈ ÇáÖíÇÝÉ. ÈÝÖá ãÑÇÝÞåÇ ÇáÍÏíËÉ æÇáãÑíÍÉ¡ ÈãÇ Ýí Ðáß ÇáãÓÇÈÍ ÇáÎÇÕÉ æÇáÓÈÇ æÇáãØÇÚã ÇáÑÇÞíÉ¡ ÓÊÔÚÑ ÈÇáÇÓÊÑÎÇÁ ÇáßÇãá æÇáÑÇÍÉ ÇáÊÇãÉ ÎáÇá ÅÞÇãÊß Ýí ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí.
ÇáÃäÔØÉ ÇáÊÑÝíåíÉ:
ÈÛÖ ÇáäÙÑ Úä ÇåÊãÇãÇÊß æÃÚãÇÑß¡ ÓÊÌÏ ÇáÚÏíÏ ãä ÇáÃäÔØÉ ÇáÊÑÝíåíÉ ÇáÊí ÊäÇÓÈß Ýí ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí. íãßäß ããÇÑÓÉ ÇáÑíÇÖÇÊ ÇáãÇÆíÉ ãËá ÑßæÈ ÇáÃãæÇÌ æÑßæÈ ÇáÒæÑÞ¡ Ãæ ÇáÇÓÊãÊÇÚ ÈÑßæÈ ÇáÎíá Úáì ÇáÔÇØÆ¡ Ãæ ÍÊì ÊÌÑÈÉ ÇáÛæÕ æÇÓÊßÔÇÝ ÌãÇá ÇáÍíÇÉ ÇáÈÍÑíÉ.
ÇáãØÇÚã æÇáãÞÇåí:
ÊÚÊÈÑ ÊÌÇÑÈ ÇáØÚÇã Ýí ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí ãÐåáÉ. ÊæÌÏ åäÇß ãÌãæÚÉ ãÊäæÚÉ ãä ÇáãØÇÚã æÇáãÞÇåí ÇáÊí ÊÞÏã ÇáãÃßæáÇÊ ÇáãÍáíÉ æÇáÚÇáãíÉ. ÓæÇÁ ßäÊ ÊÝÖá ÇáãÃßæáÇÊ ÇáÈÍÑíÉ ÇáØÇÒÌÉ Ãæ ÇáÃØÈÇÞ ÇáÚÇáãíÉ¡ ÓÊÌÏ ÔíÆðÇ íÑÖí ÐæÞß æÊáÈí ÑÛÈÇÊß ÇáÛÐÇÆíÉ.
ÇÐÇ ßäÊ ÊÈÍË Úä åÑæÈ ãä ÑæÊíä ÇáÍíÇÉ ÇáíæãíÉ æÊÌÑÈÉ ÇáÇÓÊÑÎÇÁ æÇáãÑÍ Ýí Ìæ ÓÇÍáí Ìãíá¡ ÝáÇ ÊÝæÊ ÝÑÕÉ ÒíÇÑÉ ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí. Ýåæ ÇáãßÇä ÇáÃãËá ááÇÓÊÑÎÇÁ æÞÖÇÁ ÚØáÉ áÇ ÊõäÓì æÎáÞ ÐßÑíÇÊ ÌãíáÉ ÊÏæã ãÚß Åáì ÇáÃÈÏ.
ÞÏ Êßæä ÑÍáÇÊ ÇáÕíÝ Åáì ÇáÓæÇÍá åí ÇáÎíÇÑ ÇáãÝÖá ááßËíÑíä¡ æãÇ ÃÌãáåÇ ãä ÝßÑÉ Ãä ÊäÚã ÈÃæÞÇÊ ããÊÚÉ Úáì ÖÝÇÝ ÇáÈÍÑ¡ æÊÓÊãÊÚ ÈÃÔÚÉ ÇáÔãÓ ÇáÏÇÝÆÉ æÇáåæÇÁ ÇáãäÚÔ. Åä ßäÊ ÊÈÍË Úä æÌåÉ ÓÇÍáíÉ Ýí ãÕÑ ÊÊãÊÚ ÈÊäæÚ ÇáÎÏãÇÊ æÇáÃäÔØÉ ÇáÊÑÝíåíÉ¡ ÝÅä ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí åí ÇáæÌåÉ ÇáÊí ÊÈÍË ÚäåÇ. æÝíãÇ íáí ÞÇÆãÉ áÃÈÑÒ ãÇ íãíÒ ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí:
ãæÞÚ ÇÓÊÑÇÊíÌí:
íÚÊÈÑ ÃÒÇÑ ãäØÞÉ ÇÓÊÑÇÊíÌíÉ Ýí ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí ÇáãÕÑí¡ ÍíË íÞÚ Èíä ãÏíäÊí ÇáÅÓßäÏÑíÉ æãØÑæÍ. ÈÝÖá ãæÞÚå ÇáããíÒ¡ íÓåá ÇáæÕæá Åáíå ãä ãÎÊáÝ ÇáãÍÇÝÙÇÊ Ýí ãÕÑ¡ ããÇ íÚÒÒ ÞÇÈáíÉ ÇáÇäÊÞÇá æÇáÇÓÊãÊÇÚ ÈÇáÃãÇßä ÇáÓÇÍáíÉ ÇáãÌÇæÑÉ.
ÔæÇØÆ ÑãáíÉ ÐåÈíÉ:
ÊÊãíÒ ÃÒÇÑ ÈÔæÇØÆåÇ ÇáÑãáíÉ ÇáÌãíáÉ æÇáÐåÈíÉ¡ ÍíË íãßäß ÇáÇÓÊÑÎÇÁ æÇáÊãÊÚ ÈÃÔÚÉ ÇáÔãÓ Ãæ ÇáÞíÇã ÈÃäÔØÉ ãÇÆíÉ ãËá ÇáÓÈÇÍÉ æÑßæÈ ÇáÃãæÇÌ. ÇÓÊãÊÚ ÈÇáÑãÇá ÇáäÇÚãÉ æÇáãäÙÑ ÇáÎáÇÈ ááÈÍÑ ÇáãÊæÓØ.
ãäÊÌÚÇÊ ÝÇÎÑÉ:
ÊÖã ÃÒÇÑ ÇáÚÏíÏ ãä ÇáãäÊÌÚÇÊ ÇáÝÇÎÑÉ æÇáÝäÇÏÞ ÐÇÊ ÇáãÓÊæì ÇáÚÇáí. ÍíË ÊÊæÝÑ ÝíåÇ ÌãíÚ æÓÇÆá ÇáÑÇÍÉ æÇáÊÑÝíå áÖãÇä ÞÖÇÁ ÅÌÇÒÉ ããíÒÉ. ÇÓÊãÊÚ ÈÃÌæÇÁ ÇáåÏæÁ æÇáÑÝÇåíÉ æÊÌÑÈÉ ÇáÎÏãÉ ÇáÇÓÊËäÇÆíÉ ÇáÊí ÊÞÏãåÇ åÐå ÇáãäÔÂÊ.
æÌåÉ ááÚÇÆáÇÊ æÇáÃÕÏÞÇÁ:
ÊÚÊÈÑ ÃÒÇÑ æÌåÉ ãËÇáíÉ ááÚÇÆáÇÊ æÇáÃÕÏÞÇÁ¡ ÍíË íãßäß ÇáÇÓÊãÊÇÚ ÈæÞÊß ãÚ ÃÍÈÇÆß Ýí ÃÌæÇÁ ÂãäÉ æãÑíÍÉ. ÊÊæÝÑ ÇáÚÏíÏ ãä ÇáÃäÔØÉ ÇáãÎÊáÝÉ ãËá ãáÇÚÈ ÇáÌæáÝ¡ ÇáãÓÇÈÍ¡ æÇáÃáÚÇÈ ÇáãÇÆíÉ¡ ããÇ íÌÚá ÑÍáÊß ããÊÚÉ æãËíÑÉ áÌãíÚ ÃÝÑÇÏ ÇáÚÇÆáÉ.
ÇáÃäÔØÉ ÇáãÇÆíÉ:
Åä ßäÊ ãä ãÍÈí ÇáÃäÔØÉ ÇáãÇÆíÉ¡ ÝÓÊÌÏ Ýí ÃÒÇÑ ãÇ íÓÑß. íãßäß ããÇÑÓÉ ÑíÇÖÇÊ ãËá ÑßæÈ ÇáÃãæÇÌ æÇáÊÒÍáÞ Úáì ÇáÃãæÇÌ æÕíÏ ÇáÃÓãÇß Ýí ÇáÈÍÑ¡ ÈÇáÅÖÇÝÉ Åáì ÇáÊÌÏíÝ æÇáÛæÕ áÇÓÊßÔÇÝ ÇáÍíÇÉ ÇáÈÍÑíÉ ÇáÛäíÉ ÈÇáÃáæÇä æÇáÌãÇá.
ÇáãÃßæáÇÊ ÇáÔåíÉ:
ÊÍÊÖä ÃÒÇÑ ÇáÚÏíÏ ãä ÇáãØÇÚã æÇáßÇÝíåÇÊ ÇáÊí ÊÞÏã ÊÔßíáÉ æÇÓÚÉ ãä ÇáãÃßæáÇÊ ÇáÔåíÉ æÇáãÃßæáÇÊ ÇáÈÍÑíÉ ÇáØÇÒÌÉ. ÇÓÊãÊÚ ÈÊäÇæá æÌÈÉ áÐíÐÉ ÊÍÊ Ùá ÇáÔãÓ ÈÌæÇÑ ÇáÈÍÑ¡ áÊÚÒíÒ ÊÌÑÈÉ ÅÞÇãÊß Ýí ÃÒÇÑ.
ÈÇÎÊÕÇÑ¡ ÅÐÇ ßäÊ ÊÑÛÈ Ýí ÞÖÇÁ ÅÌÇÒÉ ÔÇØÆíÉ ããíÒÉ Ýí ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí ÇáãÕÑí¡ ÝÅä ÃÒÇÑ åí ÇáæÌåÉ ÇáãËÇáíÉ. ÇÓÊãÊÚ ÈÞÖÇÁ ÃæÞÇÊ ããÊÚÉ Úáì ÔæÇØÆåÇ ÇáÌãíáÉ¡ æÇÓÊßÔÝ ÇáÃäÔØÉ ÇáãÇÆíÉ ÇáãËíÑÉ¡ æÇÓÊãÊÚ ÈÇáÎÏãÉ ÇáÚÇáíÉ ÇáÌæÏÉ Ýí ãäÊÌÚÇÊåÇ ÇáÝÇÎÑÉ.
ãÚ Íáæá ÝÕá ÇáÕíÝ¡ íÈÏà ÇáÌãíÚ Ýí ÇáÈÍË Úä ÇáæÌåÇÊ ÇáÓÇÍáíÉ ááÇÓÊãÊÇÚ ÈÃÔÚÉ ÇáÔãÓ æÇáÇÓÊÑÎÇÁ Úáì ÇáÔæÇØÆ ÇáÌãíáÉ. æãä Èíä ÇáæÌåÇÊ ÇáÃßËÑ ÔåÑÉ Ýí ÇáÔÑÞ ÇáÃæÓØ¡ íÈÑÒ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí áãÕÑ ßæÇÍÏ ãä ÃÌãá ÇáÃãÇßä ÇáÊí íãßäß ÒíÇÑÊåÇ. æÇÍÏÉ ãä ÃÈÑÒ ÇáæÌåÇÊ åäÇ åí "ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí"¡ æÇáÊí ÊæÝÑ ÊÌÑÈÉ ÝÇÎÑÉ æããÊÚÉ ááÒæÇÑ. åäÇ ÓäáÞí äÙÑÉ Úáì Ãåã ÇáÃÓÈÇÈ ÇáÊí ÊÌÚá "ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí" æÌåÉ ÑÇÆÚÉ ááÚØáÇÊ ÇáÕíÝíÉ.
1. ÇáØÈíÚÉ ÇáÎáÇÈÉ
ÊÊãíÒ "ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí" ÈØÈíÚÊåÇ ÇáÎáÇÈÉ æÇáãÏåÔÉ. ÊÍíØ ÈåÇ ÇáÔæÇØÆ ÇáÑãáíÉ ÇáÈíÖÇÁ æÇáãíÇå ÇáÕÇÝíÉ¡ ããÇ íæÝÑ ãäÇÙÑ ÓÇÍÑÉ æÌæ åÇÏÆ ááÛÇíÉ. ÈÛÖ ÇáäÙÑ Úä ÇáæÞÊ ÇáÐí ÊÒæÑ Ýíå¡ ÓÊßæä ãÐåáÉ ÈÌãÇá åÐÇ ÇáãæÞÚ ÇáÓÇÍÑ.
2. ãäÊÌÚÇÊ ÝÇÎÑÉ
ÊÚÏ "ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí" ãæØäðÇ ááÚÏíÏ ãä ÇáãäÊÌÚÇÊ ÇáÝÇÎÑÉ ÇáÊí ÊæÝÑ ÃÝÖá æÓÇÆá ÇáÑÇÍÉ æÇáÊÑÝíå. åäÇ íãßäß ÇáÇÓÊãÊÇÚ ÈÊÌÑÈÉ ÅÞÇãÉ ÝÇÎÑÉ Ýí ÔÇáíåÇÊ ããÊÇÒÉ ãÚ ÅØáÇáÇÊ ÑÇÆÚÉ Úáì ÇáÈÍÑ. ÊÊÖãä ÇáãäÊÌÚÇÊ Ýí "ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí" ÎÏãÇÊ ãËá ÇáãÓÇÈÍ ÇáßÈíÑÉ¡ æÇáÍÏÇÆÞ ÇáãÍíØÉ¡ æÇáãØÇÚã ÇáÝÇÎÑÉ¡ æãÑÇÝÞ ÇáÇÓÊÌãÇã¡ ããÇ íÖãä áß ÅÞÇãÉ ãÑíÍÉ æããÊÚÉ.
3. ÇáÃäÔØÉ æÇáÊÑÝíå
ÅÐÇ ßäÊ ÊÈÍË Úä ÇáÊÑÝíå æÇáäÔÇØ¡ ÝáÇ ÏÇÚí ááÞáÞ. ÈÌÇäÈ ÇáÔæÇØÆ ÇáÑÇÆÚÉ¡ íÞÏã "ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí" ÇáÚÏíÏ ãä ÇáÃäÔØÉ æÇáÊÑÝíå ááÒæÇÑ. íãßäß ÞÖÇÁ æÞÊß Ýí ÇáÊÒáÌ Úáì ÇáãÇÁ¡ ÑßæÈ ÇáÌÊ Óßí¡ ÑßæÈ ÇáÎíá Ýí ÇáÔÇØÆ Ãæ ÍÊì ÇáÞíÇã ÈÌæáÉ ÈÍÑíÉ Ýí ÞæÇÑÈ ÇáÈÇäÇäÇ. åäÇß ÃíÖðÇ ãäÇØÞ ÎÇÕÉ ááÃáÚÇÈ ÇáãÇÆíÉ æÇáãáÇÚÈ ÇáÑíÇÖíÉ¡ ããÇ íÖãä Ãä áÇ íãá ÇáÒæÇÑ Ýí Ãí áÍÙÉ.
4. ÇáÊÓæÞ æÇáãØÇÚã
áÇ ÊßÊÝí "ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí" ÈÊÞÏíã ÇáÌãÇá ÇáØÈíÚí ææÓÇÆá ÇáÑÇÍÉ ÝÍÓÈ¡ Èá ÊÞÏã ÃíÖðÇ ÊÌÑÈÉ ÊÓæÞ æÊäÇæá ØÚÇã ÑÇÆÚÉ. íÖã ÇáãæÞÚ ÇáÚÏíÏ ãä ÇáãÍáÇÊ ÇáÊÌÇÑíÉ æÇáÃÓæÇÞ ÇáÊí ÊÞÏã ãäÊÌÇÊ ãÊäæÚÉ ãä ÇáãÇÑßÇÊ ÇáÚÇáãíÉ æÇáãÍáíÉ. ÈÇáÅÖÇÝÉ Åáì Ðáß¡ íãßäß ÇáÇÓÊãÊÇÚ ÈãÐÇÞ ÇáÃØÈÇÞ ÇáãÍáíÉ æÇáÚÇáãíÉ Ýí ÇáãØÇÚã æÇáãÞÇåí ÇáãæÌæÏÉ Ýí ÇáãäÊÌÚÇÊ æÇáãäÇØÞ ÇáãÍíØÉ.
5. ÇáãæÞÚ ÇáãËÇáí
ÊÊãÊÚ "ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí" ÈãæÞÚ ãËÇáí íÌÚáåÇ æÇÍÏÉ ãä ÃÝÖá ÇáæÌåÇÊ ÇáÓÇÍáíÉ Ýí ãÕÑ. ÊÞÚ ÈÇáÞÑÈ ãä ÇáÅÓßäÏÑíÉ æÊÈÚÏ ÈÖÚ ÓÇÚÇÊ ÝÞØ ÈÇáÓíÇÑÉ Úä ÇáÞÇåÑÉ¡ ããÇ íÌÚáåÇ æÌåÉ ãÑíÍÉ ááÒæÇÑ ÇáÐíä íÑÛÈæä Ýí ÇáÇÓÊãÊÇÚ ÈÞÖÇÁ ÚØáÉ ÞÕíÑÉ. ÅÖÇÝÉð Åáì Ðáß¡ íãßäß ÇáÇÓÊÝÇÏÉ ãä ÇáÚÏíÏ ãä æÓÇÆá ÇáäÞá ÇáÚÇãÉ æÇáÎÏãÇÊ ÇáÊí ÊÑÈØ ÇáãäØÞÉ ÈÈÇÞí ÇáãÏä ÇáÞÑíÈÉ.
ÈÇÎÊÕÇÑ¡ ÅÐÇ ßäÊ ÊÈÍË Úä ÚØáÉ ãÔãÓÉ æãËíÑÉ Ýí ãßÇä Ìãíá Úáì ÓæÇÍá ÇáÈÍÑ ÇáÃÈíÖ ÇáãÊæÓØ¡ ÝíäÕÍ ÈÒíÇÑÉ "ÃÒÇÑ ÇáÓÇÍá ÇáÔãÇáí". åÐå ÇáãÏíäÉ ÇáÓÇÍáíÉ ÊæÝÑ áß ßá ãÇ ÊÍÊÇÌå ãä ãäÇÙÑ ÎáÇÈÉ¡ æÊÌÇÑÈ ÝÇÎÑÉ¡ æäÔÇØÇÊ ããÊÚÉ æÊÓæÞ ÑÇÆÚ. ÇÓÊÚÏ ááÊãÊÚ ÈÚØáÉ áÇ ÊõäÓì Ýí åÐå ÇáæÌåÉ ÇáÔåíÑÉ.
ÇáãÕÏÑ:-
https://content.sixflags.com/news/di...realestate.eg/
https://www.dbta.com/Events/updateSt...realestate.eg/
https://pixel.sitescout.com/iap/ca50.../realestate.eg
ÇáãÝÖáÇÊ